Về việc ban hành quy định áp dụng biện pháp xử lý tình hình xây dựng nhà ở, công trình trái phép

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Về việc ban hành quy định áp dụng biện pháp xử lý tình hình xây dựng nhà ở, công trình trái phép ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Theo mục I, II Thông báo số 161/TB ngày 21/8/2003 của Ủy ban nhân dân tỉnh về nội dung cuộc họp xử lý tình hình xây dựng nhà ở, công trình trái phép. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này là Quy định áp dụng biện pháp xử lý tình hình xây dựng nhà ở, công trình trái phép tại tỉnh Ninh Thuận. Điều 2. Quyết định có hiệu lực sau 15 (mười lăm) ngày, kể từ ngày ký. Các ông Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các Sở, ban ngành thuộc tỉnh và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. QUY ĐỊNH ÁP DỤNG BIỆN PHÁP XỬ LÝ TÌNH HÌNH XÂY DỰNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH TRÁI PHÉP (Ban hành kèm theo Quyết định số 118/2003/QĐ-UB ngày 10/10/2003 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Quy định này được áp dụng để xử lý tình hình xây dựng nhà ở, công trình trái phép (bao gồm xây dựng nhà ở, công trình không có giấy phép hoặc có giấy phép nhưng xây dựng không theo đúng thiết kế đã được cấp phép) tại tỉnh Ninh Thuận nhằm bảo đảm nhu cầu ổn định về nhà ở và phát triển kinh tế phù hợp với thực trạng kinh tế - xã hội tại địa phương và không trái với những quy định hiện hành của Nhà nước. Điều 2. Việc xử lý tình hình xây dựng nhà ở, công trình trái phép phải bảo đảm lợi ích chính đáng của công dân về nhu cầu nhà ở và việc xây dựng công trình, góp phần phát triển kinh tế tại địa phương, cơ sở; không phá vỡ quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và tạo mọi điều kiện để Ủy ban nhân dân cấp huyện, thị chủ động trong quy hoạch các khu dân cư và giải quyết việc đầu tư xây dựng các công trình tại địa phương, cơ sở. Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Mục 1 Xử lý tình hình xây dựng nhà ở, công trình trái phép tại đô thị Điều 3. Nhà ở xây dựng trái phép nhưng không vi phạm về lấn chiếm đất đai: 1. Trường hợp xây dựng nhà ở trái phép trên diện tích đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở hoặc trên diện tích đất đang sử dụng hợp pháp, không có tranh chấp nhưng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không vi phạm hoặc gây ảnh hưởng đến quy hoạch đô thị thì xử lý theo quy định tại Nghị định số 48/CP ngày 05/5/1997 của Chính phủ và được phép hợp thức hoá quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.