Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Trà Đa, thành phố Pleiku

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Trà Đa, thành phố Pleiku ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH - - - Xét đồ án Quy hoạch chi tiết khu đô thị Trà Đa do Trung tâm Quy hoạch và Kiểm định Xây dựng lập tháng 10 năm 2003, Tờ trình số: 467/TT-XD ngày 26/11/2003 và Báo cáo thẩm định số 466/BC – XD ngày 26/11/2003 của Sở Xây Dựng. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị Trà Đa theo các nội dung như sau: 1. Tên quy hoạch: Quy hoạch chi tiết khu đô thị Trà Đa. 2. Địa điểm quy hoạch: Xã Trà Đa, tỉnh Gia Lai. 3. Chức năng quy hoạch: Là khu quy hoạch gồm các chức năng: - Trung tâm các công trình công cộng, dịch vụ, thương mại phục vụ Khu Công nghiệp Trà Đa và dân cư khu vực xã Trà Đa. - Khu ở cho công nhân và người dân thành phố Pleiku. 4. Điều kiện tự nhiên và hiện trạng khu đất quy hoạch: a - Vị trí địa lý và giới hạn khu đất quy hoạch. + Khu đất Quy hoạch nằm trên đường Ngô Quyền, xã Trà Đa, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. + Ranh giới khu đất được xác định như sau: - Phía bắc giáp: Đất quân sự. - Phía nam giáp: Đất trồng cà phê và ruộng lúa. - Phía tây giáp: Khu Công nghiệp Trà Đa. - Phía đông giáp: Đất trồng cà phê. + Địa hình: Thấp dần từ hướng Tây Bắc sang hướng Đông Nam, chỗ cao nhất 795,0 thấp nhất 735,0. + Diện tích tự nhiên là 165ha, trong đó: - Đất dân cư hiện trạng bao gồm: 17ha - Đất các loại hoa màu, hoa quả: 9,0ha - Đất cà phê: 72,0ha - Đất bạch đàn: 14ha - Đất trống: 16,0ha - Đất giao thông: 7,0ha - Diện tích mặt nước: 12ha - Khu nghĩa địa cũ: 3ha b - Hiện trạng dân số, số lao động và các ngành kinh tế: + Dân số - Lao động: - Theo thống kê số liệu trên bản đồ hiện trạng thời điểm giữa năm 2003. - Số căn hộ gia đình 60 hộ bình quân mỗi hộ là 03 người, lao động chủ yếu sản xuất nông nghiệp. - Số nhà hiện có bao gồm 22 ngôi nhà cấp 4 - Nghĩa địa có 66 ngôi mộ. - Hiện nay, chưa có công trình - kỹ thuật, thương mại, cơ quan hành chính, Y tế, Giáo dục, TDTT,… - Hiện nay có đường dây 35 KV đi qua và đường dây 22/0,4 KV chạy dọc theo đường Ngô Quyền. + Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: - Giao thông: Hiện trạng đã có đường vành đai Ngô Quyền đi ngang qua khu đất Quy hoạch là trục chính mặt đường rộng 7,5m tổng chiều dài 1,4Km, còn lại là đường đất hình thành tự phát. - Hệ thống cấp nước: