Ban hành bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đã được cải tạo, xây dựng lại, xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng

QUYẾT ĐỊNH Ban hành bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nướcđã được cải tạo, xây dựng lại, xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG - Điều kiện 2: có khu vệ sinh khép kín; - Điều kiện 3: có hệ thống cấp thoát nước hoạt động bình thường b) Điều kiện hạ tầng kỹ thuật đạt loại trung bình khi chỉ đảm bảo điều kiện 1 hoặc có đủ điều kiện 2 và 3. c) Điều kiện hạ tầng kỹ thuật đạt loại kém khi nhà ở chỉ có điều kiện 2 hoặc điều kiện 3 hoặc không đảm bảo cả 3 điều kiện trên. 3. Nguyên tắc áp dụng các hệ số: Biệt thự các hạng và nhà ở các cấp áp dụng tối đa không vượt qúa 4 hệ số đã quy định trên đây, dấu (+) tăng thêm, dấu (-) giảm đi. 4. Đơn giá cho thuê 1m2 diện tích sử dụng nhà ở : Giá cho thuê nhà ở (nhà ở các cấp) = Giá chuẩn của cấp, hạng nhà ở tương ứng (quy định tại Bảng 1). x 1+ tổng các hệ số áp dụng theo điều kiện nhà ở cho thuê. đồng/m2 sử dụng/tháng 5. Tiền thuê nhà phải trả hàng tháng: Tiền thuê phải trả cho toàn bộ diện tích sử dụng = tổng số Giá cho thuê 1m2 sử dụng tính theo quy định tại khoản 5, Điều 1 của Quyết định này. x Diện tích sử dụng từng loại nhà tương ứng với giá cho thuê. Cách tính cụ thể tiền thuê nhà ở hàng tháng như các ví dụ tại phụ lục kèm theo. Trường hợp sau khi tính theo các hệ số nêu trên dẫn đến giá cho thuê nhà ở vượt ra ngoài khung giá đã quy định thì áp dụng thì áp dụng theo mức tối thiểu hoặc tối đa của khung giá quy định tại Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ. Điều 2. Bảng giá cho thuê nhà ở quy định tại Điều 1 của Quyết định này áp dụng đối với đối tượng được thuê nhà ở xã hội và nhà ở công vụ. Điều 3. Việc miễn, giảm tiền thuê nhà đối với nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đã được cải tạo, xây dựng lại, xây dựng mới: giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Lao động Thương binh và Xã hội, Sở Tài chính căn cứ quy định hiện hành của Nhà nước để hướng dẫn cụ thể. Điều 4. Một số quy định cụ thể: 1. Việc xác định cấp, hạng nhà ở căn cứ vào Quy chuẩn Xây dựng tập II (ban hành kèm theo Quyết định số 439/BXD-CSXD ngày 25/9/1997 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) và Thông tư số 05-BXD/ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở. 2. Việc phân cấp đô thị theo quy định hiện hành của Nhà nước.