V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu nhà ở Công ty Cổ phần Thương mại - Du lịch - Xây dựng Miền Tây, khu vực cồn Cái Khế, thành phố Cần Thơ

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH CẦN THƠ V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu nhà ở Công ty Cổ phần Thương mại - Du lịch - Xây dựng Miền Tây, khu vực cồn Cái Khế, thành phố Cần Thơ --- ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CẦN THƠ QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Nay, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Công ty Cổ phần Thương mại - Du lịch - Xây dựng Miền Tây, khu vực cồn Cái Khế, thành phố Cần Thơ, với nội dung chính như sau : 1. Tên đồ án quy hoạch : Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Công ty Cổ phần Thương mại -Du lịch - Xây dựng Miền Tây, khu vực cồn Cái Khế, thành phố Cần Thơ. 2. Vị trí quy hoạch: Khu đất quy hoạch nằm trên cồn Cái Khế, thuộc phường Cái Khế, thành phố Cần Thơ, tỉnh Cần Thơ có tứ cạnh tiếp giáp như sau: Hướng Đông Bắc giáp Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc tế Cần Thơ. Hướng Đông Nam giáp khu nhà ở chuyên gia cầu Cần Thơ. Hướng Tây Bắc giáp trục đường Trần Văn Khéo, Hướng Tây Nam giáp khu dân cư mở rộng Trung tâm Thương mại Cái Khế, thành phố Cần Thơ. 3. Quy mô diện tích: Tổng diện tích khu đất lập quy hoạch là 36.727 m2. 4. Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc và cảnh quan: - Chức năng khu quy hoạch là khu ở dạng nhà chia lô liên kế với 3 khu vực được phân cách bởi 3 trục giao thông chính hướng ra đường Trần Văn Khéo. Một trục đường ngang phân cách 2 khu liên kế có lộ giới rộng 12m. Kiến trúc công trình xây dựng hiện đại và phù hợp với cảnh quan chung. - Khu nhà ở liên kế được bố trí dọc theo các trục đường nội bộ. Khi xây dựng phải bảo đảm các yêu cầu sau: + Kích thước chiều ngang của một lô đất tối thiểu là: 5m. + Chiều cao công trình được giới hạn bằng góc tới hạn a<=508. + ống khói, ống thông hơi không được hướng ra đường phố, nhà kế bên. + Không bố trí sân phơi quần áo phía trước mặt tiền nhà. Các bộ phận trang trí, bảng hiệu mặt tiền sử dụng vật liệu có độ phản quang nhỏ hơn 70%. Màu sắc của mỗi căn nhà phải sử dụng tông màu sáng; khu nhà liên kế phải xây dựng đồng loạt theo thiết kế mẫu. + Khoảng lùi công trình là 2m (từ chỉ giới xây dựng đến chỉ giới đường đỏ) bố trí trồng cây xanh, thảm cỏ tạo cảnh quan và cải thiện môi trường khí hậu của khu vực. + Hàng rào phải được xây dựng thoáng, không xây tường kín hoặc che chắn kín. Màu sắc phải phù hợp với các công trình lân cận.