Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng(thuộc xã Đại Kim và xã Hoàng Liệt, huyện Thanh Trì - Hà Nội), tỷ lệ 1/500.

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND THÀNH PHỐ Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng (thuộc xã Đại Kim và xã Hoàng Liệt, huyện Thanh Trì - Hà Nội), tỷ lệ 1/500. UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng gồm 2 vị trí X1 và X2 thuộc xã Đại Kim và xã Hoàng Liệt, huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/500 do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập tháng 07 năm 2001, với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, phạm vi, ranh giới, quy mô: Vị trí: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng thuộc địa bàn xã Đại Kim và xã Hoàng Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Phạm vi và ranh giới: Vị trí X1: + Phía Đông giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 22,5m. + Phía Tây giáp đường quy hoạch ven sông Tô Lịch. + Phía Bắc giáp đường quy hoạch ven sông Lừ. + Phía Nam giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm. Vị trí X2: + Phía Đông giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm. + Phía Tây giáp đường quy hoạch ven sông Tô Lịch. + Phía Bắc giáp khu nghĩa địa thôn Đại Từ, xã Đại Kim. + Phía Nam là ruộng canh tác thôn Bằng A, xã Hoàng Liệt. Quy mô: - Tổng diện tích khu vực nghiên cứu: 163.744m2 ( trong đó: vị trí X1 có diện tích 54.764m2 và vị trí X2 có diện tích 108.980m2). - Quy mô dân cư dự kiến theo quy hoạch: 4.518 người ( trong đó: vị trí X1 là 1.668 người và vị trí X2 là 2.850 người). 2. Mục tiêu: Cụ thể hoá quy hoạch khu vực và hoàn thiện phía Bắc và phía Tây khu nhà ở Bắc Linh Đàm với đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố và các quy định xây dựng khác có liên quan; phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của địa phương. Khai thác hợp lý quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân, huy động được nhiều nguồn vốn cùng tham gia đầu tư xây dựng, tạo môi trường sống ổn định cho người dân đô thị. Làm cơ sở để quản lý xây dựng theo qui hoạch và quy định của pháp luật. 3. Nội dung quy hoạch chi tiết: 3.1. Quy hoạch sử dụng đất: BẢNG HỢP ĐỒNG CHI TIÊU SỬDỤNG ĐẤT KHU NHÀ Ở BẮC LINH ĐÀM MỞ RỘNG TT HẠNG MỤC TỔNG SỐ VỊ TRÍ X1 VỊ TRÍ X2 DIỆN TÍCH (M2) TỶ LỆ (%) CHỈ TIÊU (M2/ NGƯỜI) DIỆN TÍCH (M2) TỶ LỆ (%) DIỆN TÍCH (M2) TỶ LỆ (%) 1 TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT NGHIÊN CỨU 163.744 100,0 35,4 54.764 100,0 108.980 100,0 2 ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ Ở 115.788 70,71 25,6 30.498 55,69 85.290 78,2 3 ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ TRẺ MẪU GIÁO 8.570 5,23 2,0 8.570 7,9 4 ĐẤT XÂY DỰNG TRƯỜNG HỌC 8.469 5,17 2,0 8.469 15,46 5 ĐẤT ĐƯỜNG, BÃI ĐỖ XE ( ĐƯỜNG CÓ MẶT CẮT NGANG TỪ 13,5 - 22,5M) 26.057 15,91 5,8 10.937 19,97 15.120 13,9 6 ĐẤT ĐỂ DÃN DÂN XÃ ĐẠI KIM 4.860 2,97 4.860 8,87 Tổng diện tích đất xây dựng nhà ở là 115.788m2 được bố trí như sau: + Đất xây dựng nhà ở cao tầng, với số tầng cao từ 9 đến 19 tầng, có tổng diện tích là 69.470m2, chiếm 60% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở.