V/v ban hành bảng giá các loại đất trên địa hàn huyện Diễn Châu

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH NGHỆ AN V/v ban hành bảng giá các loại đất trên địa hàn huyện Diễn Châu ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN - - Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 02/12/1998; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 29/6/2001; - Quyết định số: 302/TTg ngày 13/5/1996 của Thủ tướng Chính phủ Về điều chỉnh Hệ số (K) trong khung giá đất ban hành theo Nghị định số 87/CP và Nghị định số: 17/1998/NĐ.CP ngày 21/3/1998 của Chính phủ V/v sửa đổi, bổ sung khoản 2, điều 4 của Nghị định 87/CP; - - - Xét Tờ trình số: 4015/TT-TC. VG ngày 19/11/2003 V/v Xin phê duyệt bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Diễn Châu; QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này bảng giá chi tiết các loại đất của 39 xã, thị trấn trên địa bàn huyện Diễn Châu (Thị trấn Diễn Châu, các xã: Diễn Lâm, Diễn Đoài, Diễn Trường, Diễn Hoàng, Diễn Hùng, Diễn Yên, Diễn Mỹ, Diễn Hải, Diễn Phong, Diễn Hồng, Diễn Tháp, Diễn Kỷ, Diễn Vạn, Diễn Kim, Diễn Bích, Diễn Ngọc, Diễn Hoa, Diễn Hạnh, Diễn Xuân, Diễn Liên, Diễn Đồng, Diễn Thái, Diễn Nguyên, Diễn Quảng, Diễn Phúc, Diễn Thành, Diễn Thịnh, Diễn Tân, Diễn Cát, Diễn Bình, Diễn Minh, Diễn Thắng, Diễn Lợi, Diễn Thọ, Diễn Lộc, Diễn An, Diễn Trung, Diễn Phú), bao gồm: Bảng giá đất đô thị; Đất ven đô thị và trục đường giao thông chính, khu thương mại; Đất khu dân cư ỏ nông thôn; Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản; đất trồng cây lâu năm và đất lâm nghiệp. Bảng giá đất này dùng để: 1. Tính thuế chuyển quyền sử dụng đất. 2. Thu tiền sử đụng đất khi Nhà nước giao đất. 3. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất. 4. Tính giá trị tài sản khi Nhà nước giao đất. 5. Bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất. Điều 2. 1. Việc áp giá theo bảng giá các loại đất: Căn cứ loại đường, vị trí, loại đất, hạng đất, tờ bản đồ, số thửa theo địa bàn của từng xã để xác định. Nếu lô thửa nào mới quy hoạch hoặc chưa có giá thì trình UBND Tỉnh phê duyệt. 2. Phạm vi và điều kiện áp dụng bảng giá đất: - Đất được chuyển quyền phải cùng mục đích sử dụng nhưng trước khi chuyển quyền chưa có đầu tư xây dựng làm thay đổi kết cấu hạ tầng; không thuộc khu đất giao theo hình thức đấu giá; không nằm trong vùng thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp mới hình thành sau thời gian ban hành bảng giá.