Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Bươu, Thanh Trì - Hà Nội, tỷ lệ 1/500

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND THÀNH PHỐ Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Bươu, Thanh Trì - Hà Nội, tỷ lệ 1/500 UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Bươu - huyện Thanh Trì - Hà Nội tỷ lệ 1/500, do Công ty Tư vấn và thiết kế xây dựng Hà Nội lập với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Vị trí, phạm vi, ranh giới và quy mô 1.1. Vị trí: Khu đô thị mới Cầu Bươu thuộc địa bàn các xã: Tân Triều, Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. 1.2. Phạm vi, ranh giới: Phía Đông Bắc giáp Trung tâm Giống thủy sản Hà Nội và đất canh tác của xã Thanh Liệt. Phía Tây Nam giáp đường 70. Phía Đông Nam giáp mương thoát nước hiện có. Phía Tây Bắc giáp khu đất đã giới thiệu cho bệnh viện K để xây dựng bệnh viện. 1.3. Quy mô: Tổng diện tích khu vực: 215.650 m2 Dân số quy hoạch (dự kiến): 5.800 người. 2. Mục tiêu: Xây dựng một khu đô thị mới khang trang hiện đại, đồng bộ cơ sở hạ tầng đô thị, các công trình kiến trúc đẹp, đáp ứng các yêu cầu về nhà ở cho nhân dân Thủ đô; đảm bảo ổn định lâu dài, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thanh Trì và Thành phố. Bố trí, sắp xếp lại dân cư (ở ven đường 70) cho hợp lý, theo quy hoạch đô thị. Sử dụng, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, huy động được nhiều nguồn vốn hợp pháp cùng tham gia đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu đô thị theo quy hoạch và dự án đầu tư được phê duyệt. 3. Nội dung quy hoạch chi tiết a. Quy hoạch sử dụng đất: Đối với khu vực cơ quan quy hoạch bố trí các công trình hợp khối cao tầng ở góc đường 70 và đường phân khu vực có mặt cắt ngang rộng 25m. Công trình công cộng được bố trí bên phải trục đường phân khu vực nối từ đường 70 vào khu vực công viên cây xanh Thành phố ở phía bắc khu đô thị. Trường học nhà trẻ và cây xanh bố trí giữa các nhóm nhà ở của khu đô thị, đảm bảo bán kính phục vụ cho các nhóm nhà ở. Nhà ở bao gồm: Nhà ở cao tầng từ 9 đến 15 tầng kết hợp dịch vụ công cộng ở tầng 1, bố trí dọc đường 70 và đường phân khu vực, có diện tích đất là 45.030 m2 chiếm 49,2% đất đơn vị ở. Nhà ở biệt thự được bố trí vào giữa khu đô thị (phía bắc giáp công viên cây xanh) có diện tích đất là: 30.000 m2 chiếm 32,8% đất đơn vị ở. Nhà ở chỉnh trang: Là khu dân cư đã tồn tại từ lâu đời, nay được quy hoạch, cải tạo, chỉnh trang lại về kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật cho đồng bộ với khu đô thị mới, có diện tích là 16.460 m2 chiếm 18% đất đơn vị ở.