Điều chỉnh quy hoạch phân lô xây dựng khu dân cư đồi C5 - phường 4 - thành phố Đà Lạt

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂM ĐỒNGV/v điều chỉnh quy hoạch phân lô xây dựngkhu dân cư đồi C5 - phường 4 - thành phố Đà Lạt. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG - - Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 02/12/1998 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 29/6/2001; - - - Đất xây dựng nhà biệt lập : 05 lô (ký hiệu từ D1 đến D5); - Đất xây dựng nhà liên kế phố : 71 lô (ký hiệu từ A1 đến A28, B1 đến B25 và C1 đến C18). Diện tích và kích thước cụ thể của các lô đất như bản vẽ đính kèm. b/ Đất công trình công cộng : Chiếm 2.560m2 (06%) gồm đất xây dựng chợ, đất xây dựng trường mầm non và đất xây dựng hội trường khu phố. c/ Đất công viên cây xanh : Chiếm 12.914m2 (31%). d/ Đất giao thông + hạ tầng kỹ thuật : Chiếm 11.980m2 (29%). 2/ Giao thông : Giữ nguyên hệ thống đường giao thông hiện có (đã đầu tư trước đây) với một loại đường có lộ giới rộng 16 mét và một loại đường có lộ giới rộng 10 mét. Phát triển thêm một số đoạn đường giao thông nội bộ có lòng đường rộng 3,5 mét và lề đường mỗi bên rộng 2 mét. 3/ Cấp, thoát nước : - Cấp nước : Sử dụng hệ thống cấp nước của thành phố Đà Lạt. - Thoát nước : Nước mặt thoát theo địa hình vào hệ thống mương cống chung của khu vực. Nước thải sinh hoạt được xử lý qua bể tự hoại trước khi thoát ra mương cống chung của khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định. 4/ Cấp điện : Sử dụng hệ thống điện của thành phố Đà Lạt. 5/ Một số chỉ tiêu về quản lý xây dựng đối với công trình nhà ở : a/ Mật độ xây dựng : - Đối với nhà biệt lập và chung cư : £ 50%; - Đối với nhà liên kế phố : £ 100%. b/ Tầng cao : - Nhà chung cư : £ 4 tầng (bao gồm cả tầng hầm); - Nhà biệt lập : £ 2 tầng; - Nhà liên kế phố : £ 3 tầng. c/ Khoảng lùi : - Đối với nhà liên kế phố : ³ 0 mét (chỉ giới xây dựng trùng với lộ giới); - Đối với nhà biệt lập, chung cư : Theo Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. d/ Mái của tất cả các loại công trình trong khu vực quy hoạch phải lợp ngói hoặc tôn mạ màu. Ngoài ra, các công trình xây dựng phải đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. (Đính kèm bản vẽ điều chỉnh quy hoạch do Xí nghiệp tư vấn Xây dựng Công ty Kinh doanh và Phát triển nhà Lâm Đồng lập tháng 9/2001 với tỷ lệ 1/500 thay thế bản vẽ quy hoạch được duyệt kèm theo Quyết định số 69/QĐ-UB ngày 13/01/1997 của ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng).