Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong một số trường hợp áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh năm 2026

QUYẾT ĐỊNH Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong một số trường hợp áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh năm 2026 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng số 43/2025/QH15; Uỷ ban nhân dân Quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong một số trường hợp áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh năm 2026. Điều 1. Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (sau đây gọi là hệ số K) trong một số trường hợp áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh năm 2026, như sau: 1. Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất không thông qua đấu giá, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân: K=1,0 (một). 2. Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: K=1,0 (một). 3. Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất (bao gồm cả các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể tính tiền thuê đất quy định tại Điều 160 của Luật Đất đai nhưng chưa ban hành quyết định về giá đất cụ thể): K=1,0 (một). 4. Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu vực, vị trí đã được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật: K=1,0 (một). Điều 2. Điều khoản thi hành Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 17 tháng 01 năm 2026. Điều 3. Tổ chức triển khai thực hiện 1. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan có trách nhiệm xây dựng, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định hệ số điều chỉnh giá đất đối với các trường hợp khác theo quy định tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội và Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết. 2. Đối với các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể quy định tại Điều 160 của Luật Đất đai (trừ khoản 3, Điều 1 Quyết định này) nhưng đến ngày Nghị quyết số 254/2025/QH15 có hiệu lực thi hành cơ quan, người có thẩm quyền chưa ban hành quyết định về giá đất cụ thể giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc áp dụng xác định giá đất theo quy định của Nghị quyết 254/2025/QH15 hoặc tiếp tục xác định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai đối với từng dự án.