Về Quy định ghi nợ tiền sử dụng đất để cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế

QUYẾT ĐỊNH Về Quy định ghi nợ tiền sử dụng đất để cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy định ghi nợ tiền sử dụng đất để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế". Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký. Các quy định trước đây của UBND Tỉnh về ghi nợ tiền sử dụng đất để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế đều bãi bỏ. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Tỉnh; Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Huế và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Thị Thúy Hòa QUY ĐỊNH Về ghi nợ tiền sử dụng đất để được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế (Ban hành kèm theo Quyết định số 10 /2006/QĐ-UBND ngày 05 /01/2006 của UBND Tỉnh) Điều 1. Đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004 (ngày Luật Đất đai 2003 có hiệu lực thi hành) mà nay phải nộp tiền sử dụng đất để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu có khó khăn về tài chính, chưa đủ khả năng nộp tiền sử dụng đất được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận thì được ghi nợ tiền sử dụng đất. Điều 2. Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) có ghi nợ thì không được thực hiện các quyền: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng giá trị QSDĐ và tặng cho quyền sử dụng đất. Khi muốn thực hiện các quyền nói trên thì phải nộp tiền sử dụng đất còn nợ và làm thủ tục xoá nợ tiền sử dụng đất với Nhà nước. Các giao dịch về quyền sử dụng như chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng giá trị QSDĐ và tặng cho quyền sử dụng đất đối với đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn ghi nợ tiền sử dụng đất phải nộp cho nhà nước, đều không có giá trị pháp lý. Riêng về quyền thừa kế, khi người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nợ tiền sử dụng đất chết, thì các thừa kế được hưởng phần di sản và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.