Về việc ban hành mức giá tối thiểu để tính thu lệ phí trước bạ đối với nhà ở, nhà làm việc, nhà hàng, nhà kho, cửa hàng, cửa hiệu, khách sạn và các công trình kiến trúc khác trên địa bàn tỉnh Lào Cai

QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành mức giá tối thiểu để tính thu lệ phí trước bạ đối với nhà ở, nhà làm việc, nhà hàng, nhà kho, cửa hàng, cửa hiệu, khách sạn và các công trình kiến trúc khác trên địa bàn tỉnh Lào Cai UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay ban hành mức giá tối thiểu để tính thu lệ phí trước bạ đối với nhà ở, nhà làm việc, nhà hàng, nhà kho, của hàng, của hiệu, khách sạn và các công trình kiến trúc khác trên địa bàn tỉnh Lào Cai như sau: 1- Quy định áp dụng đối với nhà ở và nhà làm việc xây mới, kê khai lệ phí trước bạ nhà lần đầu: 1.1-Nhà cấp hai: a) Tiêu chí đánh giá có chiều cao từ 9 đến 19 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 5.000 m2 đến ≤10.000 m2 b) Đơn giá: - Tầng 1: 1.500.000đồng/m2 XD (một triệu năm trăm nghìn đồng/m2 xây dựng) - Tầng 2 đến tầng 4: 1.200.000 đồng/m2 (Một triệu hai trăm nghìn đồng/m2 sàn) - Từ tầng 5 trở lên: 1.000.000 đồng/m2 sàn (Một triệu đồng/m2 sàn) 1.2. Nhà cấp ba: a) Tiêu chí đánh giá có chiều cao từ 4 đến 8 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m2 đến ≤5.000m2. b) Đơn giá: - Tầng 1: 1.300.000đồng/m2 XD (một triệu ba trăm nghìn đồng/m2 xây dựng) - Tầng 2 đến tầng 4: 1.100.000đồng/m2 sàn (Một triệu một trăm nghìn đồng/m2 sàn) - Từ tầng 5 trở lên: 1.000.000 đồng/m2 sàn (Một triệu đồng/m2 sàn) 1.3. Nhà cấp bốn theo tiêu chí mới: a) Tiêu chí đánh giá: có chiều cao từ 3 tầng trở xuống hoặc có tổng diện tích sàn ≤ 1.000 m2 . Riêng đối với nhà 1 tầng thì kết cấu mái là mái bằng bê tông cốt thép hoặc bê tông mái chảy b/ Đơn giá: - Tầng 1: 1.200.000 đồng/m2 XD (Một triệu hai trăm nghìn đồng/m2 xây dựng) - Các tầng còn lại: 1.000.000đồng/m2 sàn (Một triệu đồng/m2 sàn) \ Đối với nhà ở và nhà làm việc (cấp II, cấp III, cấp IV) có xây dựng tầng hầm, chiều cao tầng hầm từ 2,6m trở lên thì những diện tích xây dựng tầng hầm có liên quan đến móng được tính là tầng 1, các tầng tiếp theo được tính là từ tầng 2 trở đi. 1.4. Nhà không vào cấp (theo tiêu chí mới): a) Nhà tầng 1 kết cấu chịu lực và tường bao quanh che bằng gạch, lợp mái ngói hoặc phibrô xi măng, nếu lát gạch hoa, gạch men hoặc láng xi măng mức độ hoàn thiện trung bình và khá (tường vôi ve, matít, sơn, lát gạch men, gạch hoa, xi măng, cửa gỗ, cửa kính thông dụng). - Kết cấu nhà xây tường bằng gạch chỉ 110mm bổ trụ 220mm: