Về việc Ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn xã Nghi Hoa, Nghi Long - Nghi Lộc

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH NGHỆ AN Về việc Ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn xã Nghi Hoa, Nghi Long - Nghi Lộc ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN -Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; -Căn cứ Luật đất đai được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003; - - - Xét Tờ trình số 39/TT-LS ngày 07/01/ 2005 của liên ngành sỏ Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường V/v xin phê duyệt bảng giá các loại đất trên địa bàn xã Nghi Hoa, Nghi Long, huyện Nghị Lộc, QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bảng giá chi tiết các loại đất của xã Nghi Hoa và xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc, bao gồm: Bảng giá đất phi nông nghiệp; Bảng giá đất trồng cây lâu năm; Bảng giá đất nông nghiệp Bảng giá đất này dùng để: 1-Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; 2-Tính tiền sử dụng đất và thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; 3-Tính giá giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; 4-Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính, vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; 5-Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; 6-Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; 7-Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. Điều 2. 1-Việc áp giá theo bảng giá các loại đất: không thuộc khu đất giao theo hình thức đấu giá; không nằm trong vùng thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp mới hình thành sau thời gian ban hành bảng giá. 3-Khi giá đất trên thị trường có biến động giảm từ 10% trở lên và tăng từ 20% trở lên so với mức giá đã quy định;