Về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn Ia Pa, huyện Ia Pa, tỉnh Gia Lai

QUYẾT ĐỊNH CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH Về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn Ia Pa, huyện Ia Pa, tỉnh Gia Lai UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI - - - - Xét hồ sơ quy hoạch và Tờ trình số 04/TT-UB ngày 17/01/2003 của Uỷ ban nhân dân huyện Ayun Pa về việc xin phê duyệt quy hoạch chung thị trấn Ia Pa, huyện Ayun Pa - tỉnh Gia Lai và báo cáo thẩm định số 57 ngày 22/01/2003 của sở Xây dựng; QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn Ia Pa - huyện Ia Pa - tỉnh Gia Lai, với những nội dung chủ yếu sau: 1- Tính chất: Ia Pa là thị trấn huyện lỵ, trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục, du lịch và an ninh quốc phòng của huyện Ia Pa; là cầu nối phát triển giữa hai vùng phía Đông và Đông Nam của tỉnh dựa trên Tỉnh lộ 662. 2/ Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch: + Phía Bắc giáp xã Kim Tân + Phía Nam giáp xã Iama Rơn + Phía Đông giáp Sông Ba + Phía Tây giáp làng Mơ Năng - Diện tích khu trung tâm: 160 ha 3/ Quy mô dân số thị trấn: \ Hiện trạng; Tổng dân số trong nội thị khu quy hoạch hiện có: 850 người \ Tăng trưởng: + Đến 2007: Nội thị: 4.000 người + Đến 2012: Nội thị: 10.000 người. 4/ Quy mô đất đai: + Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng: 100 m2/người. Trong đó: - Đất ở: 60 m2/người. - Đất giao thông 12m2/người - Đất CTCC 20 m2/người - Đất cây xanh 8 m2/người. + Quy mô định hình toàn bộ thị trấn là 400ha, trong đó: - Yêu cầu xây dựng ngắn hạn: 160 ha - Yêu cầu sử dụng đất dài hạn: 240 ha 5/ Định hướng phát triển và phân khu chức năng: + Khu trung tâm chính trị: Bố trí về phía Đông trục lộ 662 với hệ thống quảng trường hoa viên, đài tưởng niệm, tựa lưng vào đồi rừng nguyên sinh tạo cảnh quan đẹp và hài hòa với môi trường xung quanh. + Khu trung tâm thương mại: Bố trí điểm đầu thị trấn trên trục Tỉnh lộ 662, thuận lợi cho việc trao đổi buôn bán đối nội và đối ngoại. + Khu trung tâm Văn hóa - TDTT: Bố trí phía Nam khu trung tâm, gồm sân vận động, nhà văn hóa, khu công viên, trường học, nhà trẻ mẫu giáo, một số công trình bố trí đan xen vào các cụm dân cư nhằm rút ngắn bán kính phục vụ. + Khu ở: Chủ yếu quy hoạch các khu ở mới, ưu tiên bố trí loại nhà vườn. Riêng ba làng dân tộc được giữ nguyên, chỉ chỉnh trang lại hệ thống giao thông nội bộ. + Khu công viên cây xanh: