Về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị Cầu Sắt, thành phố Pleiku

QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị Cầu Sắt, thành phố Pleiku ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị Cầu Sắt thành phố Pleiku - Tỉ lệ: 1/500, theo các nội dung: 1. Tên quy hoạch: Điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị Cầu Sắt - Tỉ lệ: 1/500. 2. Quy mô Quy hoạch: 39,1205 ha, gồm: - Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị Cầu Sắt: 37,2236 ha. - Quy hoạch khu dân cư và nhà công vụ Quân đoàn 3: 1,8969 ha. 3. Địa điểm và Ranh giới quy hoạch: \ Địa Điểm: Phường Hoa Lư, phường Trà Bá và xã Trà Đa - thành phố Pleiku. \ Ranh Giới quy hoạch: - Phía Bắc giáp: Đất quân sự và làng Pleiốp. - Phía Nam giáp: Khu quy hoạch suối Hội Phú. - Phía Tây giáp: Bệnh viện đông y và khu quy hoạch suối Hội Phú. - Phía Đông giáp: Đất quân sự, khu dân cư Trà Đa và Bệnh viện đa khoa tỉnh. 4. Quy mô sử dụng đất: 39,1205 ha. a- Khu Đô thị Cầu Sắt: - Đất xây dựng nhà ở diện tích 144.417,0 m2 chiếm 38,80% cụ thể: + Đất xây dựng nhà ở kinh doanh: 113.253 m2 + Đất xây dựng tái định cư: 31.164 m2 - Đất công trình công cộng diện tích 24.059,0 m2 chiếm 6,46% cụ thể: + Đất chợ và trung tâm thương mại: 7.572 m2 + Đất dịch vụ thương mại: 3.565 m2 + Đất trụ sở liên cơ quan: 2.500 m2 + Đất khách sạn, thể thao, giải trí: 4.656 m2 + Đất nhà trẻ, mẫu giáo: 4.343 m2 + Đất nhà họp tổ dân phố: 639 m2 + Đất trụ sở cơ quan của chủ đầu tư: 784 m2 - Đất cây xanh, mặt nước diện tích 48.206 m2 chiếm 12,95%, cụ thể: + Đất công viên: 23.581 m2 + Đất vườn hoa, cây xanh: 13.718 m2 + Mặt nước: 10.907 m2 - Đất giao thông diện tích 150.296 m2 chiếm 40,38%. - Đất kè suối diện tích 5.259 m2 chiếm 1,41%. Cộng: 372.237 m2 chiếm 100% b- Khu dân cư - Nhà công vụ Quân đoàn 3: Đất xây dựng nhà ở diện tích 10.740 m2 chiếm 56,62%, Đất xây dựng nhà công vụ diện tích 1.496 m2 chiếm 7,89%. Đất cây xanh diện tích 311 m2 chiếm 0,99%. Đất giao thông diện tích 6.192 m2 chiếm 33,86 m2. Cộng: 18.969 m2 chiếm 100% 5. Quy hoạch định hướng kiến trúc cảnh quan đô thị: - Toàn bộ không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan Khu Đô thị Cầu Sắt và Khu dân cư - Nhà công vụ Quân đoàn 3 được tổ chức theo các hình thái không gian kiến trúc ''đóng và mở'' hợp lý, cảnh quan kiến trúc thay đổi liên tục qua các khu chức năng trong Khu Đô thị và dọc theo các tuyến ven suối, đường Trần Văn Bình, Tôn Thất Tùng và tuyến Cách mạng tháng Tám cũng như các tuyến đường nội thị. + Đối với các dạng nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh thương mại (bao gồm cả khu tái định cư) mặt đường Cách mạng tháng Tám, Trần Văn Bình, Tôn Thất Tùng và một số trục đường lớn trong nội thị khác...