Về việc ban hành Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXD VN 276: 2003 ''Công trình công cộng - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế''

QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXD VN 276:2003 ''Công trình công cộng - nguyên tắc cơ bản để thiết kế'' BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG b) Đạt được hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường trong thiết kế xây dựng; c) Sử dụng đất đai và không gian đô thị hợp lý; d) Phù hợp trình độ phát triển kinh tế của từng địa phương, đáp ứng những nhu cầu hiện tại, xem xét khả năng nâng cấp và cải tạo trong tương lai; e) Tiết kiệm chi phí năng lượng, đảm bảo tính năng kết cấu; g) Phù hợp với nhu cầu của từng công trình sẽ xây dựng; h) An toàn phòng cháy, chống động đất, phòng và chống lũ; i) Nếu trên khu đất xây dựng có các công trình văn hoá nổi tiếng, các di tích lịch sử được Nhà nước và địa phương công nhận, phải thực hiện theo các văn bản quy định của Nhà nước hoặc địa phương. Chú thích : Trong trường hợp chưa có quy hoạch, khi xây dựng công trình ở các vùng đất trống, đất mới, cải tạo hoặc xây chen trong khu vực quốc phòng, khu vực thường xuyên có lũ, lụt... cần phải được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. 4.2. Mặt bằng công trình chỉ được xây dựng sát với chỉ giới đường đỏ khi chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ và được cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cho phép. Chú thích: 1. Chỉ giới đường đỏ là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất để xây dựng công trình và phần đất được dành cho đường giao thông hoặc các công trình kỹ thuật hạ tầng, không gian công cộng khác. 2. Chỉ giới xây dựng là đường giới hạn cho phép xây dựng nhà, công trình trên khu đất đó. 4.3. Độ cao công trình phải thiết kế theo độ cao khống chế mà quy hoạch đô thị quy định cho từng vùng. 4.4. Cao độ nền nhà phải cao hơn mặt đường đô thị, nếu không phải có biện pháp thoát nước bề mặt. Nếu công trình xây dựng trongkhu vực có khả năng bị trượt lở, ngập nước hoặc hải triều xâm thực, phải có biện pháp bảo vệ an toàn. Chú thích: Khi cần thiết kế để sử dụng tầng ngầm hoặc tầng nửa ngầm phải có biện pháp thoát nước và chống thấm hữu hiệu. 4.5. Phải đảm bảo khoảng cách an toàn phòng chống cháy giữa các công trình công cộng không được nhỏ hơn 6m. Đường dành cho xe chữa cháy phải có chiều rộng thông thuỷ không nhỏ hơn 3,5m và chiều cao thông thuỷ không nhỏ hơn 4,25m.