V/v ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai năm 2013

QUYẾT ĐỊNH V/v ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai năm 2013 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP; Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP; Thông tư số 93/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC; Thông tư số 94/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi áp dụng: 1. Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2013 là 1 (hệ số K = 1) trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Gia Lai (theo bảng giá đất mà UBND tỉnh đã ban hành tại các Quyết định số: 28/2012/QĐ-UBND, 29/2012/QĐ-UBND, 30/2012/QĐ-UBND, 31/2012/QĐ-UBND, 32/2012/QĐ-UBND, 33/2012/QĐ-UBND, 34/2012/QĐ-UBND, 35/2012/QĐ-UBND, 36/2012/QĐ-UBND, 37/2012/QĐ-UBND, 38/2012/QĐ-UBND, 39/2012/QĐ-UBND, 40/2012/QĐ-UBND, 41/2012/QĐ-UBND, 42/2012/QĐ-UBND, 43/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 và Quyết định số: 51/2012/QĐ-UBND ngày 28/12/2012 của UBND tỉnh); 2. Khi giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường trong điều kiện bình thường có biến động tăng từ 20% trở lên so với giá đất quy định tại các Quyết định của UBND tỉnh về việc ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố thì UBND các huyện, thị xã, thành phố xác định lại giá đất, báo cáo về Sở Tài chính (kèm các hồ sơ có liên quan) để chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế và cơ quan liên quan xác định lại giá đất cụ thể trình UBND tỉnh quyết định. Điều 2. Đối tượng áp dụng. 1. Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) được áp dụng trong các trường hợp: a) Xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích vượt hạn mức đất ở của hộ gia đình, cá nhân khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (công nhận quyền sử dụng đất) đối với đất đang sử dụng; đất chuyển mục đích sử dụng ngoài hạn mức sử dụng (hạn mức giao) đối với đất đang sử dụng không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định. b) Xác định giá đất tính đơn giá thuê đất kỳ đầu trong trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân của lô đất, thửa đất có giá trị dưới 05 tỷ đồng. c) Xác định lại giá đất tính đơn giá thuê đất của các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân khi hết thời kỳ ổn định.