Về việc ban hành Quy định hệ số điều chỉnh giá đất phi nông nghiệp sát giá thị trường khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định hệ số điều chỉnh giá đất phi nông nghiệp sát giá thị trường khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa --- ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định hệ số điều chỉnh giá đất phi nông nghiệp sát giá thị trường khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng các sở, ban, ngành, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. QUY ĐỊNH Hệ số điều chỉnh giá đất phi nông nghiệp sát giá thị trường khi Nhà nước giao đất, cho thuế đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa (Ban hành kèm theo Quyết định số 07/2012/QĐ-UBND ngày 21 tháng 02 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) --- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định hệ số điều chỉnh giá đất (K) để xác định giá đất sát giá thị trường để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh trong các trường hợp sau: - Áp dụng đối với phần diện tích vượt hạn mức đất ở, trong trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (công nhận quyền sử dụng đất), đối với đất đang sử dụng, chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở mà có diện tích vượt hạn mức đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; - Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư có thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường; - Áp dụng đối với đất đã có quy hoạch phân lô trước đây vượt hạn mức, đất dôi dư sau khi thực hiện quy hoạch, bán cho hộ liền kề; - Áp dụng đối với hộ gia đình nghèo, hộ gia đình chính sách được cấp đất ở; - Áp dụng trong trường hợp đất dôi dư khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có diện tích đất tăng so với diện tích ghi trên một trong các loại giấy tờ quy định, làm căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà nguyên nhân do lấn chiếm, do điều chỉnh lộ giới, tim đường; - Áp dụng trong trường hợp thuê đất đối với những thửa đất có giá trị dưới 10 tỷ đồng (theo bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh công bố hàng năm); - Áp dụng trong trường hợp nhà nước cho thuê đất đã hết thời gian ổn định.