Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư An Sơn, phường 4, thành phố Đà Lạt

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂM ĐỒNG V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu dàn cư An Sơn, phường 4, thành phố Đà Lạt. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG - Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng Nhân dân và Uỷ ban Nhân dân ngày 26/11/2003; - Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/ 2003; - Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/1l/2003; - Căn cứ Nghị định số 91/CP ngày 17/08/1994 của Chính phủ về việc ban hành Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị; - Căn cứ Quyết định số 409/QĐ-TTG ngày 27/2/2002 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng và vùng phụ cận đến năm 2020; - Xét Tờ trình số 326/TT-UB ngày 16/12/2004 của Ban Quản lý khu du lịch hồ Tuyền Lâm; - Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại văn bản số 293/XD-QHXD ngày 20/12/2004 về việc thẩm định thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư An Sơn, phường 4, thành phố Đà Lạt, QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư An Sơn, phường 4, thành phố Đà Lạt với các nội dung chủ yếu như sau: 1.1. Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư An Sơn - thành phố Đà Lạt. 1.2. Vị trí: Thuộc phường 4, thành phố Đà Lạt. 1.3. Giới cận: - Bắc giáp: Chùa An Sơn và khu vực đất nông nghiệp: - Nam giáp: Đất rừng và Khu du lịch hồ Tuyền Lâm; - Tây giáp: Đất rừng và suối; - Đông giáp: Đất nông nghiệp và khu ở số 5. 1.4. Diện tích đất quy hoạch: 156.417,40 m2. Trong đó: - Đất công trình công cộng: 17.801,40 m2 ( 11,40%); - Đất cây xanh: 29.321,90 m2 ( 18,70%); - Đất ở: 75.058,70 m2 (48,00%); - Đất giao thông: 34.235,40 m2 (21,90%). 1.5. Nội dung quy hoạch: a) Về quy hoạch sử dụng đất trong phạm vi quy hoạch bao gồm: - Đất công trình công cộng, bao gồm: Nhà trẻ, hội trường khu phố (triển khai theo dự án), và chùa An Sơn (giữ theo hiện trạng). - Khu đất ở: Gồm các loại hình nhà song lập, biệt lập. Trong đó: + Nhà song lập: Tổng số 245 lô đất (ký hiệu từ A1 đến A58, C2 đến C40, C43 đến C74, D1 đến D 14, E1 đến E23, F1 đến F18, F20 đến F33, G1 đến G33, H2 đến H4 và H11 đến H21 ) với diện tích mỗi lô khoảng từ 150m2 - 250m2 và chiều ngang tối thiểu của lô đất là 8m. + Nhà biệt lập: