Sửa đổi, bổ sung Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh

QUYẾT ĐỊNH V/v sửa đổi, bổ sung Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh ban hành kèm theo Quyết định số 26/2015/QĐ-UBND ngày 10/8/2015 của UBND tỉnh như sau: 1. Bổ sung Điều 6a quy định về điều kiện cụ thể về đất đem đấu giá (ngay sau Điều 6 Quy chế) như sau: “Điều 6a. Điều kiện cụ thể về đất đem đấu giá 1. Đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư (đấu giá quyền sử dụng đất toàn bộ khu đất): - Đã hoàn thành xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; chưa thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng; - Có văn bản của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác định cụ thể chỉ tiêu sử dụng đất, quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết 1/2000. 2. Đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân tại đô thị, nông thôn: - Đã hoàn thành xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật; - Có thông tin về quy hoạch chi tiết liên quan đến khu đất, thửa đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với các khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt (khu đất nông nghiệp, đất công ích, đất chưa sử dụng hoặc đất dư sau quy hoạch nằm xen kẹt trong khu dân cư, có diện tích dưới 5.000 m2) nếu tận dụng được hạ tầng kỹ thuật hiện có thì không phải đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nhưng phải nêu cụ thể trong phương án đấu giá quyền sử dụng đất”. 2. Sửa đổi Điều 9 quy định về điều kiện đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất như sau: “Điều 9. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá 1. Đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư: a) Tổ chức kinh tế có các điều kiện sau đây được đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư: - Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật đất đai 2013; - Có ngành nghề kinh doanh phù hợp với mục đích sử dụng đất; - Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư: + Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên (tính theo suất đầu tư tối thiểu tại Phương án đấu giá quyền sử dụng đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt); + Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá