V/v Ban hành Quy chế thực hiện thủ tục giao lại đất, cho thuê đất trong Khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh

QUYẾT ĐỊNH V/v Ban hành Quy chế thực hiện thủ tục giao lại đất, cho thuê đất trong Khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 05/2013/QĐ-UBND ngày 25 / 01/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1: Phạm vi điều chỉnh Quy chế này quy định trình tự, thủ tục giao lại đất, cho thuê đất trong Khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh do Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai giao cho Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai (sau đây gọi tắt là Ban Quản lý) quản lý sử dụng theo quy hoạch được phê duyệt; Các quy định khác chưa được quy định tại Quy chế này thì thực hiện theo quy định Pháp luật về đất đai và các văn bản quy phạm pháp luật khác của Ủy ban nhân dân tỉnh. Điều 2: Đối tượng áp dụng 1. Cơ quan Nhà nước thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước đối với đất trong Khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh theo trách nhiệm, quyền hạn được giao; 2. Người sử dụng đất Khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; 3. Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất Khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh. Chương II THỦ TỤC GIAO LẠI ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT Điều 3: Trình tự thủ tục giao lại đất, cho thuê đất đối với tổ chức trong nước, tổ chức và cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (sau đây gọi tắt là Người sử dụng đất) sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh, xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp trong Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh. 3.1. Hồ sơ gồm: - Đơn xin giao lại đất hoặc cho thuê đất (theo mẫu); - Dự án đầu tư đã được phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định của Luật Đầu tư (bản chính); - Giấy chứng nhận đầu tư đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư (bản sao); Số lượng hồ sơ: 02 bộ. 3.2. Thời hạn giải quyết hồ sơ giao lại đất hoặc cho thuê đất: Trong thời hạn không quá 09 (chín) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Ban Quản lý có trách nhiệm: - Tiến hành thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa, đối chiếu với quy hoạch được duyệt; - Sau khi kiểm tra tính pháp lý, đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ, Ban Quản lý làm trích lục Bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có Bản đồ địa chính; ban hành quyết định giao lại đất hoặc cho thuê đất cho Người sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp cho thuê đất). - Thông báo cho người SD đất biết để nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất theo quy định của pháp luật; gửi Quyết định giao lại đất hoặc Quyết định cho thuê đất; hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp cho thuê đất) kèm theo trích lục BĐĐC hoặc bản trích đo địa chính đến Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND tỉnh cấp GCN QSD đất;