Về việc phê duyệt Phương án đầu tư quy hoạch phân lô đất ở khu số 1, 2 và 4 - khu dân cư Sùng Đức, phường Nghĩa Tân, thị xã Gia Nghĩa

QUYẾT ĐỊNHVề việc phê duyệt Phương án đầu tư quy hoạch phân lô đất ở khu số 1, 2 và 4 - khu dân cư Sùng Đức, phường Nghĩa Tân, thị xã Gia Nghĩa ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Phương án đầu tư khu số 1, 2 và 4 thuộc khu dân cư Sùng Đức, phường Nghĩa Tân, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đăk Nông với những nội dung sau: 1. Mục đích ý nghĩa. - Nhằm phát triển khu dân cư Sùng Đức, phường Nghĩa Tân, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đăk Nông thành đô thị mới của thị xã Gia Nghĩa, được đầu tư hạ tầng tương đối đồng bộ, theo đúng quy hoạch được duyệt, phù hợp với định hướng phát triển của đô thị Gia Nghĩa, đáp ứng nhu cầu về đất ở và đất xây dựng các công trình dân dụng khác của dân cư và các doanh nghiệp. - Tạo chỗ ở ổn định, cải thiện môi trường sống cho nhân dân thị xã Gia Nghĩa. 2. Nguyên tắc đầu tư. - Nhà nước kêu gọi đầu tư hạ tầng đô thị mới bằng hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 58 - Luật Đất đai năm 2003, Điều 62, 101- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP, ngày 29/10/2004 của Chính phủ, Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg, ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ, bằng cách sử dụng một phần vốn ngân sách kết hợp với việc huy động các nguồn vốn từ các thành phần kinh tế để phát triển nhanh và cải tạo môi trường sống đô thị, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ở, đất xây dựng dân dụng tại đô thị. - Nhà nước tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, sau khi giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư tham gia đầu tư hạ tầng đồng bộ trên đất bằng dự án xây dựng nhà, văn phòng làm việc để bán. - Nhà đầu tư kinh doanh xây dựng nhà ở trên khu đất đầu tư hạ tầng theo đúng pháp luật. Lập quy hoạch chi tiết phân lô sử dụng đất, lập dự án và đầu tư xây dựng hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật gồm: Mặt đường, vỉa hè, cây xanh, hệ thống điện chiếu sáng đường phố (cấp nước, thoát nước, cấp điện sinh hoạt có dự án riêng của chuyên ngành đầu tư). 3. Thời hạn và kế hoạch đầu tư. - Thời hạn đầu tư: 03 năm. Khởi công từ khi Nhà nước bàn giao mặt bằng (đã giải phóng mặt bằng). - Thời hạn xây dựng không quá 12 tháng (kể từ ngày khởi công) và hoàn tất xây dựng nhà để bán trong 02 năm. Quá 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mặt bằng, nhà đầu tư không triển khai thực hiện dự án thì nhà nước sẽ thu hồi lại đất đã giao.