Về quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam

QUYẾT ĐỊNH Về quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu đối với các đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định, nhằm bù đắp chi phí thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất như: điều kiện về hiện trạng sử dụng đất, điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện về sinh hoạt, sản xuất kinh doanh… Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất áp dụng đối với cả trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất. 2. Đối tượng nộp: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện việc thẩm định hồ sơ để giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất. 3. Đối tượng miễn nộp: Không thu phí thẩm định đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu. Điều 2. Mức thu cụ thể 1. Đối với hồ sơ giao đất, cho thuê đất: Khu vực Đơn vị tính Hồ sơ giao đất, cho thuê đất Hồ sơ cấp lại (cấp đổi) Giấy chứng nhận I. Đất ở 1. Các phường thuộc TP Tam Kỳ và Hội An. đồng/hồ sơ 90.000 45.000 2. Thị trấn thuộc các huyện Điện Bàn, Đại Lộc, Duy Xuyên, Thăng Bình, Núi Thành, Quế Sơn, Tiên Phước và Hiệp Đức. đồng/hồ sơ 25.000 13.000 3. Các thị trấn và các xã còn lại. đồng/hồ sơ 8.000 4.000 II. Đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh 1. Dưới 01 ha đồng/hồ sơ 600.000 300.000 2. Từ 01 ha đến dưới 20 ha đồng/hồ sơ 1.800.000 900.000 3. Từ 20 ha đến dưới 50 ha đồng/hồ sơ 2.800.000 1.400.000 4. Từ 50 ha đến dưới 100 ha đồng/hồ sơ 3.800.000 1.900.000 5. Từ 100 ha trở lên đồng/hồ sơ 4.800.000 2.400.000 2. Đối với hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất (mua bán nhà gắn liền với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất): Mức thu được tính bằng 0,15% giá trị chuyển nhượng, nhưng tối đa không vượt quá 5.000.000 đông/hồ sơ và tối thiểu không dưới 100.000 đồng/hồ sơ. Điều 3. Tổ chức thu, nộp, quản lý và sử dụng 1. Cơ quan thu phí: a) Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Quảng Nam thu phí khi thực hiện thẩm định hồ sơ của các đơn vị, tổ chức. b) Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thu phí khi thực hiện thẩm định hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân.