Về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2012/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH Về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2012/QĐ-UBNDngày 17 tháng 9 năm 2012của UBND tỉnh Sơn La UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2012/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2012 của UBND tỉnh Sơn La về việc Quy định cụ thể một số điều của Luật Đất đai năm 2003, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ như sau: 1. Sửa đổi Điểm d Khoản 1 Điều 1 như sau: d) Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân thực hiện việc tách thửa. 2. Bổ sung Khoản 4 Điều 2 như sau: 4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước thanh lý, hoá giá nhà gắn với quyền sử dụng đất. 3. Sửa đổi, bổ sung Điều 3 như sau: Điều 3. Diện tích tối thiểu để tách thửa đối với các loại đất 1. Đối với đất ở a) Khu vực đô thị (phường, thị trấn) Diện tích tối thiểu để được công nhận là đất ở sau khi tách thửa phải đủ hai điều kiện sau: Về diện tích từ 35 m2 trở lên; về kích thước chiều mặt đường từ 3,5 m đến 7 m. b) Khu vực nông thôn Diện tích tối thiểu để được công nhận là đất ở sau khi tách thửa phải đảm bảo quy định sau: - Khu vực thị tứ, trung tâm cụm xã, trung tâm xã, khu vực giáp ranh với đô thị (trong phạm vi 100 m tính từ ranh giới phường, thị trấn), các vị trí giáp đường giao thông có chiều rộng từ 13 m trở lên thuộc khu vực quy hoạch phát triển đô thị: Về diện tích từ 50 m2 trở lên; về kích thước chiều mặt đường từ 4 m đến 10 m. - Các khu vực còn lại: Về diện tích tối thiểu từ 60 m2 trở lên; về kích thước chiều mặt đường từ 5 m đến 10 m. c) Việc tách thửa đất ở quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản 1 Điều này phải căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch chi tiết khu dân cư được duyệt. d) Thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa thuộc khu vực đô thị và nông thôn phải đảm bảo các điều kiện về diện tích, kích thước như quy định tại Điểm a, b Khoản 1 Điều này. 2. Đối với đất nông nghiệp a) Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất nông nghiệp khác - Khu vực đô thị: Diện tích tối thiểu tách thửa phải từ 1.000 m2 trở lên. - Khu vực nông thôn: