Hệ số điều chỉnh giá đất ở để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất ở vượt hạn mức trên địa bàn tỉnh Trà Vinh

QUYẾT ĐỊNH Hệ số điều chỉnh giá đất ở để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất ở vượt hạn mức trên địa bàn tỉnh Trà Vinh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TRÀ VINH ý kiến của Thành viên Ủy ban nhân dân tỉnh, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Hệ số điều chỉnh giá đất ở để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất ở vượt hạn mức trên địa bàn tỉnh Trà Vinh, cụ thể: 1. Phạm vi điều chỉnh: Quy định hệ số điều chỉnh giá đất dùng để tính thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng (hạn mức giao) đất ở khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (công nhận quyền sử dụng đất) đối với đất đang sử dụng, chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất đang sử dụng không phải là đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại tiết 1.5.2, điểm 1.5, khoản 1 Điều 1 Thông tư số 93/2011/TT-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính. 2. Đối tượng áp dụng: Hộ gia đình, cá nhân khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hoặc công nhận quyền sử dụng đất) đối với đất đang sử dụng là đất ở hoặc đất đang sử dụng không phải là đất ở được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở có diện tích đất sử dụng vượt so với hạn mức giao đất ở. 3. Hệ số điều chỉnh giá đất: - Hệ số điều chỉnh giá đất được xác định bằng tỷ lệ giữa giá đất chuyển nhượng thực tế (mang tính phổ biến) trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm xác định với giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng năm. - Hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng để tính thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức: STT Địa bàn Hệ số điều chỉnh 01 - Thành phố Trà Vinh (trừ ấp Long Trị của xã Long Đức), - Các thị trấn thuộc huyện. - Một số tuyến đường thuộc huyện Châu Thành, gồm: + Đường tránh Quốc lộ 53 (giáp ranh thành phố Trà Vinh đến Quốc lộ 53). + Quốc lộ 53 (cầu BaSi đến giáp ranh phường 8). + Quốc lộ 53 (ranh phường 5 đến giáp đường tránh Quốc lộ 53). + Quốc lộ 60 (ranh phường 8 đến Tỉnh lộ 911). + Đường Lê Văn Tám (Quốc lộ 60 đến Quốc lộ 54). 1,20 02 Các xã thuộc huyện (trừ xã Long Hòa, xã Hòa Minh thuộc huyện Châu Thành và một số tuyến đường thuộc huyện Châu Thành đã áp dụng hệ số 1,2). 1,15 03 Xã Long Hòa, xã Hòa Minh thuộc huyện Châu Thành, ấp Long Trị của xã Long Đức thuộc thành phố Trà Vinh.