V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp tây Pleiku

QUYẾT ĐỊNH V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp tây Pleiku ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Tây Pleiku với các nội dung như sau: 1. Tên dự án: Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Tây Pleiku 2. Địa điểm và ranh giới quy hoạch: - Địa điểm: + Làng A, thôn 4, xã Gào, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. + Thôn Đồng Tâm, xã Bầu Cạn, huyện Chư Prông, tỉnh Gia Lai. - Giới cận: + Phía Bắc : Giáp đường Quốc lộ 19. + Phía Đông : Giáp tuyến đường Quốc lộ 14 và đường điện 500KV. + Phía Tây : Giáp thôn 6 - xã Gào. + Phía Nam : Giáp Nông trường Cao su của Công ty Cao sư Chư Prông. 3. Quy mô quy hoạch: - Quy mô quy hoạch: 615,5 ha. Trong đó:+ Diện tích đất Công nghiệp: 383 ha. + Diện tích đất giữ lại nguyên trạng: 232,5 ha. Bao gồm cây xanh dân cư cũ, đất trồng cây công nghiệp, đất ruộng. - Tỷ lệ: 1/2000. 4. Quy hoạch sử dụng đất: BẢNG TỔNG HỢP SỬ DỤNG ĐẤT STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) A Đất xây dựng khu công nghiệp 383 100,00 1 Đất trung tâm điều hành KCN 9,5 2,48 2 Đất xây dựng XNCN 219,2 57,23 3 Đất kho tàng, bến bãi 15,8 4,13 4 Đất cây xanh sinh thái 61,5 16,06 5 Đất HTKT đầu mối 13,3 3,47 6 Đất giao thông 52,2 13,63 7 Đất dịch vụ và nhà ở công nhân 11,5 3,00 B Đất giữ lại nguyên trạng 232,2 100 1 Đất cây xanh, dân cư cũ 21,43 3,48 2 Đất trồng cây công nghiệp 191,5 31,11 3 Đất ruộng 19,6 3,18 Tổng cộng 615,5 5. Quy hoạch kiến trúc cảnh quan: a. Không gian Khu đất xây dựng trung tâm điều hành KCN: Được bố trí tại Khu sản xuất và Khu dân cư, tại phía Tây Bắc trục chính vào Khu Trung tâm. Diện tích 9,5 ha chiếm 2,48%. Bao gồm các công trình: Văn phòng Ban Quản lý điều hành KCN, các cơ quan thuế - hải quan, phòng chống cháy nổ, trung tâm giao dịch thương mại, nhà triển lãm trưng bày giới thiệu sản phẩm, ngân hàng, trạm xá, trường đào tạo dạy nghề... mật độ xây dựng 35-40%. Tầng cao trung bình 3-5 tầng. b. Không gian Khu đất xây dựng xí nghiệp - công nghiệp: Các XNCN được xây dựng trên các cụm công trình được phân định bởi các đường giao thông theo quy hoạch. Diện tích 219,2 ha chiếm 57,23%. Tại các cụm công trình được chia làm các lô đất, bố trí mặt bằng sử dụng đất đa dạng, nhằm đáp ứng các loại hình công nghiệp và theo yêu cầu của các chủ đầu tư.