Quy định các địa điểm, vị trí phát triển nhà ở theo dự án đối với khu vực ngoài đô thị trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long

QUYẾT ĐỊNH Quy định các địa điểm, vị trí phát triển nhà ở theo dự án đối với khu vực ngoài đô thị trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định địa điểm, vị trí phát triển nhà ở theo dự án khu vực ngoài đô thị đối với các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại khoản 1 Điều 31 Luật Nhà ở năm 2023 trên địa bàn tỉnh. Điều 2. Đối tượng áp dụng Các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, nhà đầu tư, chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có liên quan đến việc phát triển nhà ở theo dự án khu vực ngoài đô thị đối với các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại khoản 1 Điều 31 Luật Nhà ở năm 2023. Điều 3. Các địa điểm, vị trí phát triển nhà ở theo dự án đối với khu vực ngoài đô thị 1. Khu vực không phải đô thị được xác định là khu vực phát triển đô thị trong các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chung xây dựng xã và chương trình phát triển đô thị từng đô thị. 2. Khu vực thuộc phạm vi khu du lịch cấp tỉnh và khu du lịch quốc gia đã được các cấp có thẩm quyền công nhận; khu vực được xác định là khu du lịch cấp tỉnh và khu du lịch quốc gia theo các đồ án quy hoạch xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt. 3. Khu vực thuộc phạm vi trung tâm xã, điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết. 4. Tại các địa điểm, vị trí có yêu cầu về quản lý về kiến trúc cảnh quan theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 5. Khu vực được cơ quan có thẩm quyền quyết định việc bố trí quỹ đất trong phần diện tích đất thương mại, dịch vụ của khu công nghiệp để làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp. Điều 4. Trách nhiệm thực hiện 1. Sở Xây dựng a) Chịu trách nhiệm tổ chức hướng dẫn việc triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước. b) Định kỳ hàng năm rà soát, tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh về tình hình thực hiện Quyết định này; kịp thời xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.