Về một số chính sách hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

NGHỊ QUYẾT Về một số chính sách hỗ trợ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An --- HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN KHOÁ XVII, KỲ HỌP THỨ 3 hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và phương pháp xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi người mua, thuê mua được phép bán lại nhà ở xã hội; Xét Tờ trình số 8483/TTr-UBND ngày 08 tháng 11 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết này quy định một số chính sách hỗ trợ đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho các đối tượng được quy định tại Điều 49 Luật nhà ở năm 2014 trên địa bàn tỉnh Nghệ An. 2. Đối tượng áp dụng Doanh nghiệp trong và ngoài nước; hợp tác xã; hộ gia đình, cá nhân đầu tư (sau đây gọi tắt là chủ đầu tư) xây dựng nhà ở xã hội (loại nhà chung cư) để cho thuê, cho thuê mua, bán cho các đối tượng được quy định tại Điều 49 Luật nhà ở năm 2014. Điều 2. Nguyên tắc áp dụng hỗ trợ đầu tư 1. Ngân sách tỉnh hỗ trợ cho chủ đầu tư theo quy định tại Nghị quyết này sau khi chủ đầu tư bỏ vốn trước để thực hiện dự án, các hạng mục công trình của dự án và các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua theo quy định. 2. Các chủ đầu tư khi thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An, ngoài việc được áp dụng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của Nhà nước và của tỉnh còn được hưởng thêm các chính sách hỗ trợ đầu tư theo Nghị quyết này. Trường hợp trùng các chính sách khác của tỉnh đã ban hành nhưng với mức ưu đãi khác nhau thì được hưởng theo mức ưu đãi cao nhất. 3. Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nếu chủ đầu tư không đáp ứng các điều kiện hỗ trợ đầu tư theo quy định (về đối tượng, tiến độ, các điều kiện quản lý khác) và không thực hiện đúng cam kết với Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An thì không được hưởng các chính sách hỗ trợ đầu tư theo Nghị quyết này, chủ đầu tư phải hoàn trả lại kinh phí hỗ trợ đầu tư đã được hưởng. Điều 3. Các chính sách hỗ trợ đầu tư cụ thể 1.