Nghị quyết số 443/2024/NQ-HĐND Quy định cơ chế ưu đại với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Hoà Bình

NGHỊ QUYẾT Quy định cơ chế ưu đãi đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Hòa Bình HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HÒA BÌNH KHÓA XVII, KỲ HỌP THỨ 22 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền ngày 22 tháng 11 năm 2019; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020; Xét Tờ trình số 137/TTr-UBND ngày 21 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế ưu đãi đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Hòa Bình; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế ngân sách - Hội đồng nhân dân tỉnh; Ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp. QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết này quy định cơ chế ưu đãi đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Hòa Bình. 2. Đối tượng áp dụng a) Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Hòa Bình. b) Cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Hòa Bình. Điều 2. Nguyên tắc áp dụng Việc áp dụng cơ chế ưu đãi đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn tỉnh phải đảm bảo các nguyên tắc sau: 1. Tuân thủ theo quy định của Luật Nhà ở; Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. 2. Ngoài việc được áp dụng các cơ chế, chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành của Nhà nước và của tỉnh, các chủ đầu tư được hưởng thêm các cơ chế ưu đãi theo Nghị quyết này. Trường hợp trùng với các cơ chế hỗ trợ khác của tỉnh đã ban hành nhưng với mức ưu đãi khác nhau thì được hưởng theo mức ưu đãi cao nhất. 3. Trong quá trình thực hiện dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư, chủ đầu tư đã được hưởng một số cơ chế ưu đãi mà không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đầy đủ cam kết thì không được tiếp tục hưởng các cơ chế hỗ trợ ưu đãi theo Nghị quyết này, chủ đầu tư phải hoàn trả lại kinh phí hỗ trợ ưu đãi đã được hưởng.