Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương đến năm 2030

NGHỊ QUYẾT Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương đến năm 2030 HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG KHÓA XVII, KỲ HỌP THỨ 28 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024; Xét Tờ trình số 234/TTr-UBND ngày 06 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp. QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết này quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2030 được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước, nguồn tài chính công đoàn. Điều 2. Đối tượng áp dụng Các cơ quan Nhà nước, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh quy định tại Điều 1 Nghị quyết này. Điều 3. Nội dung hỗ trợ Hỗ trợ khoản kinh phí bằng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí san lấp mặt bằng trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (không áp dụng đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15). Điều 4. Nguyên tắc hỗ trợ 1. Khoản kinh phí hỗ trợ quy định tại Điều 3 Nghị quyết này để giảm chi phí đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi xác định giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội. 2. Dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn đầu tư của dự án. 3. Hỗ trợ sau đầu tư. Ủy ban nhân dân tỉnh hỗ trợ khoản kinh phí theo quy định tại Điều 3 Nghị quyết này sau khi nhà đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng dự án và được nghiệm thu, quyết toán. Điều 5. Nguồn vốn hỗ trợ Từ nguồn ngân sách nhà nước cấp tỉnh. Điều 6. Điều khoản chuyển tiếp Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đã và đang trong thời gian thực hiện dự án tính đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực mà chưa được xác định giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội thì được hưởng hỗ trợ theo quy định tại Điều 3 Nghị quyết này.