Nghị quyết số 25/2024/NQ-HĐND quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai

NGHỊ QUYẾT Quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI KHÓA X KỲ HỌP THỨ 21 Xét Tờ trình số 152/TTr-UBND ngày 15 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Nghị quyết Quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai và Văn bản số 14358/UBND-KTN ngày 19 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc tiếp thu, hoàn chỉnh nội dung dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh về Quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; Báo cáo thẩm tra số 755/BC-BKTNS ngày 21 tháng 11 năm 2024 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp. QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Thống nhất quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai như sau: 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết này quy định nguyên tắc hỗ trợ, chính sách hỗ trợ, nguồn kinh phí hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được đầu tư xây dựng không phải bằng nguồn vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. 2. Đối tượng áp dụng Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được đầu tư xây dựng không phải bằng nguồn vốn đầu tư công trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đã được lựa chọn chủ đầu tư theo quy định hiện hành. 3. Nguyên tắc hỗ trợ a) Các dự án được hỗ trợ phải đảm bảo thời gian, tiến độ triển khai thực hiện dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. b) Đối với kinh phí hỗ trợ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy định tại khoản 4 Điều này được xem xét hỗ trợ sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra xác nhận giá trị thực hiện và áp dụng cho các dự án được quyết định chủ trương đầu tư sau khi Nghị quyết này có hiệu lực thi hành. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư; chấp thuận đầu tư dự án; quyết định phê duyệt dự án trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành thì áp dụng theo quy định chuyển tiếp tại điểm c khoản 2 Điều 198 Luật Nhà ở năm 2023. c) Không được tính các khoản hỗ trợ của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp. d) Trường hợp dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn của dự án (theo nguyên tắc nghiêm thu hoàn thành của từng giai đoạn).