Nghị quyết số 15/2024/NQ-HĐND Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình

NGHỊ QUYẾT Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH KHÓA XV, KỲ HỌP THỨ 25 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các Tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024; Xét Tờ trình số 123/TTr-UBND ngày 21 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình về dự thảo Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp. QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024, gồm: 1. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị. 2. Dự án khu dân cư nông thôn. Điều 2. Đối tượng áp dụng Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến các dự án đầu tư có sử dụng đất tại Điều 1 của Nghị quyết này. Điều 3. Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Dự án đầu tư có sử dụng đất tại Điều 1 của Nghị quyết này thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí như sau: 1. Quy mô và diện tích a) Quy mô diện tích khu đô thị thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng. b) Quy mô diện tích khu dân cư nông thôn có xây dựng nhà ở từ 5,0 ha trở lên. 2. Khu đất thực hiện dự án không đủ điều kiện đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024. Điều 4. Quy định chuyển tiếp Đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình thuộc đối tượng theo điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai năm 2014 đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trong đó đã quy định hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phù hợp với quy định của pháp luật trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 thì tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đất đai, xây dựng và pháp luật khác có liên quan có hiệu lực tại thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư.