Về phương thức và giá bán nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao theo Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2007 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

NGHỊ QUYẾT Về phương thức và giá bán nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao theo Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2007 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa ­­­­­­­­­­­­­­ HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA KHÓA IV, KỲ HỌP CHUYÊN ĐỀ LẦN THỨ 4 Sau khi xem xét Tờ trình số 7816/TTr-UBND ngày 18 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh về phương thức và giá bán nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao theo Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2007 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa; Báo cáo thẩm tra số 10/BC-BKTNS ngày 27 tháng 3 năm 2009 của Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo luận của các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Thông qua phương thức và giá bán nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao theo Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2007 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa như sau: 1. Nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao Nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao (sau đây gọi tắt là nhà ở sinh lợi) là nhà ở tại vị trí mặt đường có đủ các điều kiện sau: a) Nhà ở một tầng một hộ ở hoặc nhà ở nhiều tầng một hộ ở. b) Nhà nằm tại vị trí mặt đường đường loại 1, đường loại 2 và một số đường loại 3 có khả năng sinh lợi cao (theo đề nghị của Hội đồng bán nhà ở của tỉnh) đối với địa bàn thành phố Nha Trang; nhà nằm tại vị trí mặt đường loại 1 đối với thị xã Cam Ranh. Trường hợp một biển số nhà có nhiều ngôi nhà thì nhà sinh lợi là ngôi nhà có vị trí tiếp giáp mặt đường. Loại đường theo phân loại trong Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành hàng năm theo quy định của Chính phủ. 2. Phương thức bán: Nhà ở sinh lợi được bán trực tiếp cho người đang sử dụng có hợp đồng thuê nhà ở chính thức với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cho thuê nhà của tỉnh. 3. Giá bán: bao gồm giá nhà và tiền sử dụng đất, cụ thể: a) Giá nhà: Giá nhà được áp dụng theo quy định của Bảng giá xây dựng các loại công trình, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành đang có hiệu lực tại thời điểm xét bán. b) Tiền sử dụng đất b.1) Mức thu tiền sử dụng đất - Đối với phần diện tích đất nằm trong hạn mức 150m2: mức thu tiền sử dụng đất áp dụng theo mức thu quy định tại Quyết định số 647/QĐ-UBND ngày 09 tháng 4 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc Phê duyệt Phương án bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị quyết 23/2006/NQ-CP ngày 07 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. - Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức 150m2: mức thu tiền sử dụng đất là 100%. b.2) Giá thu tiền sử dụng đất: - Đối với diện tích đất nằm trong hạn mức 150m2 và phần diện tích đất vượt hạn mức 150m2 nhưng không phân chia được thành lô đất mới: giá thu tiền sử dụng đất được áp dụng theo giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành hàng năm đang có hiệu lực tại thời điểm xét bán nhân (×) với hệ số cụ thể như sau: + Trên địa bàn thành phố Nha Trang: