Về nguyên tắc xác định giá các loại đất

NGHỊ QUYẾT Về nguyên tắc xác định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa năm 2015 HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA KHÓA V, KỲ HỌP THỨ 9 xây dựng điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Sau khi xem xét Tờ trình số 7157/TTr-UBND ngày 11 tháng 11 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh; Báo cáo thẩm tra số 60/BC-HĐND ngày 02 tháng 12 năm 2014 của Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo luận của các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Việc xác định giá các loại đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa phải tuân thủ các nguyên tắc chung như sau: 1. Bảo đảm giữ ổn định mặt bằng giá đất trên địa bàn tỉnh. 2. Bảo đảm khung giá đất theo quy định của Chính phủ. 3. Bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, của người sử dụng đất và nhà đầu tư sử dụng đất thực hiện các dự án đầu tư. 4. Kế thừa tính hợp lý của quy định giá các loại đất năm 2014; bổ sung, điều chỉnh một số quy định về tiêu thức xác định giá đất cho phù hợp với Luật Đất đai 2013 và thực tế thực hiện; bổ sung, điều chỉnh cục bộ giá đất một số vị trí, tuyến đường theo đề nghị của các địa phương cho phù hợp với sự phát triển tại một số khu vực. Điều 2. Các nguyên tắc cụ thể quy định giá đất năm 2015 Về cơ bản giữ nguyên bảng giá đất chuẩn năm 2014 của tỉnh. Chỉ điều chỉnh, bổ sung một số nội dung như sau: 1. Điều chỉnh điểm đầu, điểm cuối một số tuyến đường do thay đổi tên gọi hoặc do lỗi chính tả; điều chỉnh số hiệu thửa đất, tờ bản đồ ghi chưa đúng; sắp xếp lại theo thứ tự chữ cái của tên đường để dễ theo dõi; điều chỉnh cục bộ giá đất một số vị trí, khu vực, tuyến đường có mức giá chưa phù hợp so với các tuyến lân cận hoặc do phân đoạn lại hoặc đã đầu tư nâng cấp, hoàn chỉnh hạ tầng hoặc do tập trung dân cư đông đúc, phát triển các dịch vụ hơn năm trước. 2. Điều chỉnh hệ số điều chỉnh đối với xã tại một số địa bàn theo đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố. 3. Chuyển giá đất các khu dân cư tại các xã trên địa bàn thành phố Nha Trang ra khỏi bảng giá đất đô thị của thành phố Nha Trang vì không phù hợp với thực tế. 4. Điều chỉnh khung giá đất ở tại thị trấn Diên Khánh cho phù hợp với thực tế và phù hợp với các đô thị khác của tỉnh.