Nghị quyết 07/2005/NQ-HĐND về cải tạo, xây dựng mới các khu chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn Thành phố Hà Nội

NGHỊ QUYẾT VỀ VIỆC CẢI TẠO, XÂY DỰNG MỚI CÁC KHU CHUNG CƯ CŨ, XUỐNG CẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI KHOÁ XIII, KỲ HỌP THỨ TƯ (TỪ NGÀY 2 ĐẾN NGÀY 6/8/2005) - - - - Nghị định 92/2005/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh Thủ đô. - - QUYẾT NGHỊ Điều 1: HĐND Thành phố thống nhất về chủ trương tiến hành cải tạo, xây dựng mới các khu chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn Thành phố Hà Nội, khẳng định đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, cần sự quan tâm đặc biệt của Thành phố giai đoạn 2006 - 2015. Điều 2: Mục tiêu chủ yếu của cải tạo, xây dựng mới các khu chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn Thành phố nhằm từng bước xoá bỏ các khu chung cư cũ, xuống cấp, cải thiện điều kiện ở của ng­ười dân, trước hết là những người đang sinh sống trong các khu chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô, góp phần chỉnh trang đô thị; sắp xếp lại dân cư, nâng cao hiệu quả sử dụng đất xây dựng mô hình đô thị theo hướng văn minh, hiện đại. Điều 3: Các quan điểm cần quán triệt: + Cải tạo xây mới các nhà chung cư cũ là một công việc lớn, khó và liên quan trực tiếp đến cuộc sống của một bộ phận lớn dân cư của Thành phố, vì vậy phải có sự chỉ đạo tập trung, tích cực, cách làm bài bản, chắc chắn và có bước đi thích hợp, có kế hoạch và lộ trình cụ thể, không làm tràn lan. Ưu tiên thực hiện trước các nhà nguy hiểm, các khu chung cư xuống cấp không bảo đảm an toàn. + Các dự án cải tạo, xây dựng mới các chung cư cũ là dự án chỉnh trang đô thị và mang tính xã hội cao. Cải tạo, xây mới các nhà chung cư cũ phải phù hợp với quy hoạch chung, gắn với bố trí sắp xếp lại dân cư trên địa bàn với xây dựng các khu đô thị mới; không nhất thiết khép kín trong từng khu; thực hiện cải tạo xây dựng đồng bộ các công trình kiến trúc và cơ sở - hạ tầng, dịch vụ đô thị; cải thiện được điều kiện ở và môi trường sống của nhân dân; tạo nên một cuộc sống đô thị văn minh, hiện đại; đồng thời với cải tạo, xây dựng mới, cần đổi mới mô hình quản lý các khu chung cư cho phù hợp với quản lý các khu chung cư hiện đại. + Cải tạo, xây dựng mới các khu chung cư cũ là trách nhiệm của Thành phố, của các cấp chính quyền và của người dân sống trong khu vực. Trong quá trình cải tạo xây dựng mới phải kết hợp hài hoà lợi ích xã hội, lợi ích nhà nước, lợi ích người dân và lợi ích nhà đầu tư trong đó lấy lợi ích của cộng đồng xã hội, lợi ích của đa số dân cư là chủ đạo;