Về việc thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh

NGHỊ QUYẾT Về việc thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn tỉnh HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH KHÓA VII, KỲ HỌP THỨ 13 Sau khi xem xét Tờ trình số 1.264/TTr-UBND ngày 19 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân Tỉnh Về việc thông qua Đề án bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Tỉnh theo Nghị định 61/CP; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách của Hội đồng nhân dân Tỉnh và ý kiến của các đại biểu Hội đồng nhân dân Tỉnh, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Thống nhất thông qua việc thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Tỉnh với nội dung chủ yếu như sau: Tổng quỹ nhà ở thuộc sở hữu trên địa bàn Tỉnh là 283 căn nhà (256 căn nhà cấp 4c, 01 căn cấp 2a+4a, 16 căn cấp 4a và 10 căn nhà tạm a) với tổng diện tích nhà là 11.202,30 m2, tập trung tại thị xã Tây Ninh và hai huyện Trảng Bàng và Dương Minh Châu, trong đó: 1. Nhà ở phù hợp quy hoạch được bán trên địa bàn Tỉnh là 80 căn nhà, bao gồm: - 62 căn nhà cấp 4c (55 căn nhà trong hẻm và 7 căn nhà mặt tiền) với tổng diện tích nhà là 2.470,53 m2 và diện tích đất là 6.568 m2 thuộc khu vực thị xã Tây Ninh; giá bán nhà, đất khi chuyển quyền sử dụng tạm tính chưa trừ miễn giảm theo quy định là 2.639 triệu đồng; - 18 căn nhà nhà mặt tiền với tổng diện tích nhà là 1.241,28 m2 và diện tích đất là 1.872,98 m2 thuộc khu vực thị trấn Trảng Bàng, giá bán nhà, đất khi chuyển quyền sử dụng tạm tính là 2.561 triệu đồng. 2. Nhà ở không phù hợp với quy hoạch gồm: - 194 căn nhà cấp 4c với tổng diện tích nhà là 7.197,94 m2 thuộc khu vực thị xã Tây Ninh và huyện Dương Minh Châu; - 9 căn nhà mặt tiền với tổng diện tích nhà là 292,55 m2 thuộc khu vực thị trấn Trảng Bàng. 3. Phương thức bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước: a) Đối với nhà ở phù hợp với quy hoạch thực hiện bán cho các đối tượng đang thuê, sử dụng với thời gian thanh toán tiền mua nhà không quá 3 năm, nếu người mua thanh toán tiền một lần ngay khi ký hợp đồng mua nhà được giảm 10% tổng số tiền phải trả; trường hợp thanh toán trong vòng một năm được giảm 2% tổng số tiền phải trả, trong đó: - Đối với nhà ở vị trí mặt tiền, có khả năng sinh lợi cao bán cho người đang thuê với giá đất bằng 100% giá thị trường tại thời điểm ký hợp đồng bán nhà; - Đối với nhà ở vị trí trong hẻm, bán cho người đang thuê với giá đất là giá do Ủy ban nhân dân Tỉnh áp dụng tại thời điểm ngày 31 tháng 12 năm 2004; mức thu tiền sử dụng đất khi bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định tại Nghị định số 61/CP và Nghị định số 21/CP; - Trường hợp nếu người đang thuê, sử dụng nhà ở không mua thì được tiếp tục thuê nhà ở theo quy định hiện hành; b) Đối với nhà ở không phù hợp với quy hoạch, người đang thuê, sử dụng được tiếp tục thuê theo quy định hiện hành; c) Nguồn tiền thu được từ việc bán và thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Tỉnh được nộp vào Quỹ phát triển nhà ở Tỉnh quản lý và sử dụng theo quy định.