Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai

LUẬT Sửa đổi, bổ sung một số điềucủa Luật đất đai Luật này sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai được Quốchội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 14 tháng 7 năm 1993, Điều 1 Sửađổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai. 1. Điều 1 được sửa đổi, bổ sung như sau: "Đấtđai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý. Nhànước giao đất cho các tổ chức kinh tế, đơn vị vũ trang nhân dân, cơ quan nhà nước,tổ chức chính trị, xã hội (gọi chung là tổ chức), hộ gia đình và cá nhân sửdụng ổn định lâu dài dưới hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất và giaođất có thu tiền sử dụng đất. Nhà nước còn cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhânthuê đất. Tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất,nhận quyền sử dụng đất từ người khác trong Luật này gọi chung là người sử dụngđất. Nhànước cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất." 2. Điều 3 được sửa đổi, bổ sung như sau: "1.Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. 2.Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận quyềnsử dụng đất từ người khác có các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theoquy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật. 3.Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng,cho thuê, thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất. 4.Các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất chỉ được thực hiện trong thời hạngiao đất, thuê đất và đúng mục đích sử dụng của đất được giao, được thuê theoquy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật." 3. Điều 19 được sửa đổi, bổ sung như sau: "Cáccăn cứ để quyết định giao đất, cho thuê đất: 1.Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xétduyệt; 2.Yêu cầu sử dụng đất ghi trong luận chứng kinh tế - kỹ thuật và trong thiết kếđã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc đơn xin giao đất, thuêđất." 4. Điều 20 được sửa đổi, bổ sung như sau: "Nhànước giao đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài. Thờihạn giao đất sử dụng ổn định lâu dài để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thuỷ sảnlà 20 năm, để trồng cây lâu năm là 50 năm. Khi hết thời hạn, nếu người sử dụngđất có nhu cầu tiếp tục sử dụng và trong quá trình sử dụng đất chấp hành đúngpháp luật về đất đai thì được Nhà nước giao đất đó để tiếp tục sử dụng.