Công văn số 2460/TC-QL-CS Công văn về việc điều chỉnh giá cho thuê đất đối với dự án đầu tư nước ngoài

CÔNG VĂN CỦA BỘ TÀI CHÍNH SỐ 2460/TC-QLCS NGÀY 7 THÁNG 7 NĂM 1998 VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH GIÁ CHO THUÊ ĐẤT ĐỐI VỚI DỰ ÁN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI Kính gửi: Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Theo quy định tại khoản 5 Điều 12 Quyết định số 179/1998/QĐ-BTC ngày 24/2/1998 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc ban hành Bản quy định tiền thuê đất, mặt nước, mặt biển áp dụng đối với các hình thức đầu tư nước ngoài tại Việt Nam: "... trong trường hợp các dự án có giá thuê đất đã quy định trước quy định này mà quá bất hợp lý được UBND cấp tỉnh đề nghị điều chỉnh thì có thể được Bộ Tài chính xem xét điều chỉnh", Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện như sau: 1. Đối tượng được điều chỉnh: Các dự án có đơn giá thuê đất quá bất hợp lý so với đơn giá thuê đất tính theo Quyết định số 179/1998/QĐ-BTC ngày 24/2/1998 của Bộ trưởng Bộ Tài chính, cụ thể một số trường hợp như sau: - Dự án sử dụng đất khu dân cư nông thôn, đất nông nghiệp... trước đây áp dụng giá thuê đất của đô thị nhóm V theo Quyết định số 1417 TC/TCĐN ngày 31/12/1994 của Bộ trưởng Bộ Tài chính; - Dự án hoạt động tại các vùng khó khăn, vùng sâu, vùng xa, vùng cần khuyến khích đầu tư...; - Các dự án khác có giá cho thuê đất quá bất hợp lý. UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ vào tình hình thực tế các dự án đã xác định đơn giá thuê đất theo các quyết định trước đây với đơn giá thuê đất tính theo Quyết định số 179/1998/QĐ-BTC ngày 24/2/1998 của Bộ trưởng Bộ Tài chính, rà soát tổng thể các dự án có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn địa phương trong các năm qua, đối chiếu đơn giá thuê đất giữa các dự án với nhau và với đơn giá thuê đất theo quy định tại Quyết định số 179/1998/QĐ-BTC ngày 24/2/1998 của Bộ trưởng Bộ Tài chính, xác định những dự án có đơn giá thuê đất hiện hành quá bất hợp lý xin điều chỉnh cho phù hợp. Những dự án được điều chỉnh đơn giá thuê đất lần này phải trên cơ sở các quy định của Quyết định số 179/1998/QĐ-BTC ngày 24/2/1998 của Bộ trưởng Bộ Tài chính, nhưng không được thấp hơn đơn giá thuê đất quy định tại Quyết định này. Các địa phương nên tổ chức soát xét 1 lần cho tất cả các dự án trên địa bàn địa phương để đảm bảo sự hợp lý giữa các dự án, không nên xem xét cá biệt từng dự án dẫn đến những bất hợp lý mới;