V/v thực hiện một số biện pháp cần thiết để giải quyết tình trạng đầu cơ đất đai, tự ý san lấp, phân lô, xây dựng trái phép tại khu vực Gò Găng - xã Long Sơn thuộc thành phố Vũng Tàu

CHỈ THỊ CỦA UBND TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU V/v thực hiện một số biện pháp cần thiết để giải quyết tình trạng đầu cơ đất đai, tự ý san lấp, phân lô, xây dựng trái phép tại khu vực Gò Găng - xã Long Sơn thuộc thành phố Vũng Tàu Hiện nay, nhà nước đang tiến hành lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết và quy hoạch xây dựng chi tiết tại khu vực Gò Găng- xã Long Sơn thuộc thành phố Vũng Tàu nhằm có kế hoạch sử dụng đất tại khu vực này một cách hiệu quả, tiết kiệm phục vụ cho việc phát triển kinh tế-xã hội chung trên địa bàn toàn tỉnh. Tuy nhiên thời gian gần dây, tại khu vực nói trên đã xảy ra tình trạng mua bán, chuyển nhượng đầu cơ đất đai, tự ý san lấp, phân lô và xây dựng trái phép gây khó khăn cho việc bồi thường và giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án theo quy hoạch. Để nhanh chóng khắc phục tình trạng trên, lập lại trật tự trong việc quản lý và sử dụng đất đai, UBND tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu chỉ thị: 1/ Trong khi chờ hoàn chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết và quy hoạch sử dụng đất chi tiết, từ nay đến ngày 31/3/2005, tạm ngưng việc giải quyết các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất, cấp phép xây dựng trên toàn bộ khu vực đảo Gò Găng-xã Long Sơn thuộc thành phố Vũng Tàu. 2/ Những trường hợp đặc biệt, cần thiết phải giải quyết cho phép chuyển nhựơng, chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất sau đây thì chủ tịch UBND thành phố Vũng Tàu có văn bản thỏa thuận với Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường để quyết định: - Người chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất để chuyển đến nơi khác (ngoài tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu) để sinh sống. - Cha mẹ cho con (trong cùng hộ khẩu) để tiếp tục sử dụng đất theo mục đích đã được nhà nước xác lập. - Phân chia quyền sử dụng đất theo quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Mọi giấy tờ mua bán, chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất do các bên tự thỏa thuận đều sẽ không được nhà nước xem xét để hợp thức hóa công nhận quyền sử dụng đất hoặc bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án theo quy hoạch. Trường hợp người sử dụng đất có nhà ở đã xuống cấp, không thể tiếp tục sử dụng được thì UBND xã Long Sơn xem xét và cho phép người sử dụng nhà đất được sửa chữa nhà ở nhưng không được thay đổi kết cấu, nâng cấp nhà.