Về việc triển khai chủ trương di dời nhà xưởng của doanh nghiệp nhà nước, đầu tư đổi mới công nghệ.

CHỈ THỊ Về việc triển khai chủ trương di dời nhà xưởng của doanh nghiệp nhà nước, đầu tư đổi mới công nghệ. Việc thực hiện di dời nhà xưởng của các doanh nghiệp Nhà nước nhằm tạo vốn đầu tư đổi mới công nghệ, hợp lý hóa việc sử dụng mặt bằng, nhà xưởng, giải quyết ô nhiễm môi trường còn chậm theo yêu cầu chung. Để đẩy nhanh tiến độ trên, Ủy ban nhân dân thành phố chỉ thị như sau : 1. Về thủ tục xác lập sở hữu và xác định giá trị mặt bằng nhà xưởng của doanh nghiệp Nhà nước : 1.1. Thủ tục xác lập sở hữu Nhà nước để chuyển giao tài sản cố định là nhà xưởng, kho bãi, nhà làm việc... của doanh nghiệp Nhà nước được thực hiện theo Quyết định số 6968/QĐ-UB-QLĐT ngày 03 tháng 12 năm 1997 của Ủy ban nhân dân thành phố. 1.2. Giá trị nhà xưởng, vật kiến trúc trên đất, được tính theo bảng đơn giá của Quyết định số 5184/QĐ-UB-KT ngày 09 tháng 11 năm 1996 và Quyết định số 5675/QĐ-UB-KT ngày 24 tháng 10 năm 1998 của Ủy ban nhân dân thành phố. 1.3. Giá trị quyền sử dụng đất được tính theo Quyết định số 05/QĐ-UB-QLĐT ngày 04 tháng 01 năm 1995 của Ủy ban nhân dân thành phố cho các trường hợp mua để sử dụng : xây nhà ở để tái bố trí dân cư đối với các công trình mà thành phố phải giải tỏa, xây dựng bệnh viện, trường học và các công trình công ích khác do Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận bằng văn bản. - Ngoài các trường hợp trên, giao Hội đồng định giá và bán nhà xưởng thuộc sở hữu Nhà nước thành phố tổ chức đấu giá công khai với mức giá khởi điểm được Hội đồng xác định theo giá thị trường. Sau một tháng kể từ ngày công khai thông báo bán đấu giá, nếu chỉ có một pháp nhân hoặc thể nhân đăng ký tham gia đấu giá thì cho phép bán theo giá khởi điểm đã được xác định, nếu không có ai đăng ký tham gia thì cho phép giảm 10% giá khởi điểm để tổ chức đấu giá mà không phải xin ý kiến của Ủy ban nhân dân thành phố. Trong trường hợp đã giảm giá 10% nhưng vẫn không bán được thì Hội đồng được tiếp tục giảm giá từ 5% đến 10%. Đã giảm giá như vậy vẫn không bán được thì Hội đồng phải báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xem xét. 1.4. Người mua sau khi đã đóng đủ tiền theo quy định của Hội đồng định giá, được Nhà nước giao quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài. Đối với các mặt bằng trong 12 quận nội thành và các thị trấn được sử dụng đất xây dựng không vượt quá 70% diện tích trong khuôn viên đất.