Về việc tăng cường quản lý chất lượng các công trình xây dựng của chủ đầu tư là tư nhân

CHỈ THỊ Về việc tăng cường quản lý chất lượng các công trình xây dựng của chủ đầu tư là tư nhân Trong những năm gần đây, cùng với những công trình được đầu tư bằng nguồn vốn Nhà nước, các dự án đầu tư nước ngoài, các công trình xây dựng do tư nhân làm chủ đầu tư không ngừng tăng về số lượng và quy mô. Phần lớn các công trình đều có chất lượng tốt, tuy nhiên trong thực tế một số nơi vẫn còn có những công trình xây dựng chưa đảm bảo chất lượng, không an toàn trong thi công xây dựng. Qua việc kiểm tra các công trình có chất lượng kém do chủ đầu tư là tư nhân cho thấy công tác quản lý khảo sát xây dựng, thiết kế, thi công xây dựng, giám sát, quản lý chất lượng thi công xây dựng, tổ chức khai thác sử dụng còn nhiều tồn tại. Các tồn tại chủ yếu là: không thực hiện khảo sát xây dựng, không thuê tư vấn lập thiết kế theo quy định, thuê nhà thầu thi công xây dựng không có đăng ký kinh doanh và không đủ năng lực để thi công, không thuê tổ chức hoặc cá nhân có chuyên môn có đủ năng lực theo quy định để giám sát thi công xây dựng. Mặc dù Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đã quy định chặt chẽ quyền, nghĩa vụ của các chủ thể trong hoạt động xây dựng nhưng nhiều chủ đầu tư là tư nhân, nhà thầu xây dựng chưa nắm vững các quy định hoặc chấp hành không nghiêm pháp luật xây dựng, thực tế làm cho công trình xây dựng chưa đảm bảo về chất lượng, xảy ra sự cố gây nguy hiểm đến tính mạng, thiệt hại tài sản nhân dân hoặc tranh chấp khiếu kiện kéo dài. Thực hiện quy định của Luật Xây dựng, các Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 16/2005/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; tăng cường đảm bảo chất lượng các công trình xây dựng mà chủ đầu tư là tư nhân (kể cả nhà ở riêng lẻ), hạn chế nguy cơ sự cố công trình ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng, Uỷ ban nhân dân tỉnh chỉ thị: 1. Đối với Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã: Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã chỉ đạo tổ chức tập huấn, tuyên truyền và giao nhiệm vụ cho Phòng Quản lý đô thị, Phòng Hạ tầng kinh tế và Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn tăng cường công tác kiểm tra việc tuân thủ nội dung, trình tự đầu tư xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng theo các quy định của Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật đối các dự án đầu tư xây dựng mà chủ đầu tư là tư nhân, cụ thể tập trung vào các nội dung như sau: a) Khi cấp giấy phép xây dựng, cơ quan cấp phép phải kiểm tra điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân lập thiết kế xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng.