Chỉ thị 16/2004/CT-UB triển khai Luật Đất đai năm 2003 trên địa bàn Thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

CHỈ THỊ VỀ VIỆC TRIỂN KHAI LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2003 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI. Trong các năm qua, công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn Thành phố đã đạt được những kết quả nhất định. Đất đai dần được sử dụng đúng pháp luật, có hiệu quả, trở thành nội lực quan trọng trong sự nghiệp phát triển kinh tế và đô thị Thủ đô. Tại kỳ họp thứ tư Quốc hội khóa XI đã thông qua Luật Đất đai 2003 có hiệu lực từ ngày 01/7/2004. Để triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2003, Thủ tướng Chính phủ đã có Chỉ thị số 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004. Việc triển khai Luật Đất đai là một nhiệm vụ trọng tâm trong công tác quản lý đất đai của Thành phố trong năm 2004 và có ý nghĩa quan trọng nhằm nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước, sử dụng hợp lý và có hiệu quả tài nguyên đất đai của Thành phố, nhanh chóng đưa chính sách, pháp luật vào cuộc sống. Để làm tốt công tác này, Uỷ ban nhân dân Thành phố yêu cầu các Ngành, các Cấp tập trung triển khai ngay một số nội dung sau: 1. Khẩn trương xây dựng hệ thống văn bản quy phạm pháp luật để triển khai thi hành Luật Đất đai. a. Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất chủ trì phối hợp với các Sở, Ngành trên cơ sở Luật Đất đai, Nghị định của Chính phủ, điều kiện thực tế ở Thủ đô đề xuất cơ chế, chính sách khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất; điều kiện để được giao đất, cho thuê đất; xác định rõ quyền và nghĩa vụ của các tổ chức khi được giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất và được thuê đất; chuyển nhượng, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất. Xây dựng các quy chế quản lý, xác định giá trị đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, làm cơ sở để xác định trách nhiệm và xử lý khi để xảy ra tình trạng lấn chiếm, thất thoát đất đai. Xây dựng chính sách, chế độ quản lý, sử dụng các loại đất, trong đó chú ý đến việc sử dụng đất ở đô thị, khu công nghiệp. Thực hiện phát triển quỹ đất theo hướng Nhà nước thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, giao, cho thuê để các chủ đầu tư thực hiện dự án theo quy hoạch và cơ chế, chính sách của Thành phố. Xây dựng đề án phát triển và quản lý thị trường bất động sản có sự điều tiết của Nhà nước trong việc bình ổn giá. Giao Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất chủ động lấy ý kiến rộng rãi của các cấp, các ngành thành phố, các tổ chức sử dụng đất trên địa bàn Thành phố tham gia đóng góp cho chính sách pháp luật đất đai. b.