V/v tăng cường quản lý việc chuyển mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng nhà, đất và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

CHỈ THỊ CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG V/v tăng cường quản lý việc chuyển mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng nhà, đất và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thực hiện Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai và các văn bản của Chính phủ, các Bộ ngành Trung ương về nhà, đất trên địa bàn tỉnh đã đạt được những kết quả nhất định, công tác quản lý Nhà nước về nhà, đất từng bước đi vào nề nếp, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, việc tổ chức triển khai và thực hiện các chính sách về nhà, đất trên địa bàn tỉnh vẫn còn nhiều mặt tồn tại: công tác tuyên truyền phổ biến các văn bản pháp luật có liên quan còn nhiều hạn chế; tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở còn chậm so với yêu cầu; việc tổ chức thực hiện các văn bản pháp luật hiện hành của Trung ương còn nhiều bất cập,... Nhằm tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa, đưa công tác quản lý Nhà nước về nhà, đất đi vào nề nếp, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức và cá nhân, Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ thị các cấp, các ngành và địa phương thực hiện tốt các nội dung sau: 1/- Các ngành, các cấp, các cơ quan thông tin đại chúng phối hợp với Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể đẩy mạnh công tác tuyên truyền bằng nhiều hình thức để cán bộ, công chức và các tầng lớp nhân dân hiểu rõ và chấp hành nghiêm những quy định của pháp luật về nhà, đất. 2/- Các cơ quan chức năng có liên quan căn cứ các văn bản pháp luật hiện hành thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại đô thị, cấp giấy phép xây dựng và sửa chữa nhà trên địa bàn tỉnh cần lưu ý: - Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại đô thị, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng và sửa chữa nhà ở phải tuân thủ theo quy định của Luật Đất đai năm 2003, Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành của Chính phủ và Bộ, ngành Trung ương; thực hiện đúng theo quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, kể cả các thị trấn, trung tâm và các cụm kinh tế - xã hội. + Nơi đang tiến hành quy hoạch tổng thể, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, chưa có chủ đầu tư thì người sử dụng đất hợp pháp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.