Về việc thu lệ phí trước bạ đối với các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất

CHỈ THỊ CỦA UBND TỈNH LÀO CAI Về việc thu lệ phí trước bạ đối với các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất Điều 18 Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được Quốc hội khóa 8 kỳ họp thứ 11 thông qua, cho phép các tổ chức, cá nhân được quyền sử dụng đất. Ngày 05/12/1987 Hội đồng Bộ trưởng ra Nghị định số 222/HĐBT về lệ phí trước bạ, ngày 08/12/1992 Bộ Tài chính ra Thông tư số 78/TT-TCT hướng dẫn thu lệ phí trước bạ đối với các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất. Để thực hiện chủ trương và hướng dẫn trên. Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu các cấp, các ngành, các tổ chức, đoàn thể, cán bộ công nhân viên và nhân dân có liên quan về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo những nội dung sau đây: I. Đối tượng nộp lệ phí trước bạ: Mọi trường hợp chuyển dịch quyền sở hữu hay quyền sử dụng về nhà đất đều phải làm thủ tục khai báo và nộp lệ phí trước bạ cho cơ quan thuế: 1. Các cá nhân được cơ quan có thẩm quyền cấp đất để xây dựng nhà ở. 2. Các cơ quan, xí nghiệp, đơn vị quân đội, công an… được cơ quan có thẩm quền cấp đất, sau đó chia cho cá nhân, thì cá nhân nhận đất phải nộp lệ phí trước bạ phần đất được phân. 3. Đất cấp cho các tổ chức và cá nhân kinh doanh, trừ đất xây dựng các công trình trọng điểm quốc gia như sân bay, bến cảng, Quốc phòng, an ninh.v.v. được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. 4. Đất của mọi cá nhân, tổ chức bao gồm: các cơ quan hành chính sự nghiệp, đoàn thể xã hội, chính trị và các tổ chức có quyền sử dụng đất, nay chuyển quyền sử dụng cho tổ chức, cá nhân khác dưới mọi hình thức (nhượng, đổi, điều động, cho không, thừa kế…) được cơ quan có thẩm quyền cho phép sang tên, đổi chủ quyền sử dụng đất đều phải nộp lệ phí trước bạ. II. Các đối tượng tạm thời chưa thu lệ phí trước bạ: 1. Các cơ quan hành chính sự nghiệp, trường học, bệnh viện, trạm xá, đơn vị quân đội, công an nhận đất để xây dựng công trình công cộng và phúc lợi xã hội. 2. Đất giao cho nông dân, lâm dân, ngư dân nhận đất để canh tác khai thác. 3. Các đối tượng chính sách như: Thương binh loại 1/4, 2/4 gia đình liệt sỹ hưởng chế độ trợ cấp chính sách nhà nước nhận đất để làm nhà ở hoặc làm nhà tình nghĩa cấp cho thương binh, gia đình liệt sĩ, gia đình có công với cách mạng chưa phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định.